青年能否置業成社會關注問題，有調查發現，四成受訪本港青年（20-39歲）因住屋問題，節衣縮食及減少娛樂，逾六成「無殼」青年更放棄買樓想法。有學者指，本港青年對未來置業前景悲觀，沒信心未來有經濟能力買樓。tvb now,tvbnow,bttvb. ?! ~5 k( o: U9 d! a/ e% E
26歲的Patrick（化名）月入約16,000元，他指自己已放棄買樓，因即使不計首期每月供約一萬元，亦感吃力，而且樓價持續上升，「到你儲到現在的首期金額，那筆款項已不夠給首期」，而到樓市大跌，代表經濟不景，他亦不敢入市，即使日後成婚亦只租屋住。
" ~5 j C: u$ H- H/ ^2 ^明光社生命及倫理研究中心，委託理大應用社會科學系社會政策研究中心，進行「港人置業行為與態度研究」。調查訪問了1,022名港人，經加權後約32.7％受訪者，即約230人為20至39歲青年。結果發現，他們當中，有六成無物業青年放棄買樓，有四成青年對上樓感徬徨無助，更有一成半人因住屋而延遲結婚計劃及決定不生育。9 a; B4 w7 F8 ]7 H _* Y; e/ k
理大社會政策研究中心主任鍾劍華指，現時部分大學生未畢業，已申請公屋，情況罕見。他補充：「我84年畢業時月薪5,000，夠買十呎太古城；現在我學生畢業月薪約二萬元，但只夠買一、兩呎太古城，這是樓價在30年的變化，怪他們是廢青，根本沒意義。」
- _1 i# U$ @& }0 l: y( q$ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「儲錢不夠買樓 不如旅遊」7 U j+ C4 K3 L$ U$ `
生命及倫理研究中心研究主任陳永浩指，即使月入在社會入息中位數15,000元，亦不如坊間稱月儲三千便可等上樓時機。陳永浩稱：「有青年表示，反正儲錢也不夠買樓，便旅遊及買iPhone。」
6 N! V# c! ], |7 H/ I- Ros.tvboxnow.com生命及倫理研究中心建議政府，貫徹港人港地政策，減低外資推高樓價的影響；並對囤積空置物業加重徵稅，以防有屋無人住。鍾劍華亦贊同推「港人港地」政策，他又建議，政府重新保障租住權，令租戶若肯付市值租金，便可續租，令租戶居住狀況更穩定。
. }0 O. l! d/ o% t, b qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。料樓市將牛皮 李兆基：買股好過
) d7 u4 U t; z( |恒基地產主席李兆基昨表示，未來樓價仍會向好，雖然近年政府積極增加土地供應，然而因工程建築費昂貴，故料樓價仍有支持，但相信不會如過往般大幅上升，料樓市牛皮。os.tvboxnow.com/ D, Y1 {8 d, m8 n9 U
李兆基重申，認為買股好過買樓，他以恒地股價較去年二月升幅達50％為例，指若當時買樓不買股票，可能賺約20％。他又稱，股票派息固定，較銀行存款利息好。部份股分例如收租股，有固定收入，股價難以下跌。
: j5 N; K, N0 y2 B李兆基稱，認為政府所推的樓市辣招很厲害，但現時已足夠，將來需減少。 |
發表於 2015-6-3 06:56 AM
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