[新加坡] 新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局

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! U: U) K; R; p/ o8 a: |os.tvboxnow.com新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。公仔箱論壇' K* n$ g5 ]$ A4 n6 A/ |" m8 F
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这5000套公寓，来自8个房地产项目。
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新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。公仔箱論壇* k0 I; S  Z3 |( @& j& g& n

( y( r: H: _! \. P7 _, wtvb now,tvbnow,bttvb根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。
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由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。) g! P8 {4 w* W3 D4 z) J

- ~: }7 `( ]/ F. w, G: {& u1 o+ K位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。
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) g' Z6 k* [- l4 ^5 h0 H& k' q不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。