佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多 公仔箱論壇) M" i4 Y. b2 }
tvb now,tvbnow,bttvb1 M4 y3 m. }$ B
公仔箱論壇. e) E% z! ^$ m. O
! n1 Q7 U* z- A8 H% K1 Htvb now,tvbnow,bttvb) u5 j# F% }8 N6 ^, i- K! c/ R
$ I( ~( e- }' y- Z3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v+ _ n$ i/ v; r( q2 D @; Y
多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點，佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）一份最新調查指出，多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」，就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。tvb now,tvbnow,bttvb( S% i* o* I) j$ |
os.tvboxnow.com1 b1 T; s& C5 h: z2 T
據《金融郵報》報道，調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市，和另外70個物業市場，包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場；豪宅定義為至少200萬美元的物業。% E0 N/ T" m* Y J: k7 R
os.tvboxnow.com( z9 i1 S b. ^0 o
擁最快放售豪宅速度公仔箱論壇. b9 o0 a7 n/ D4 W8 |
2 P* v8 D& y* y# L8 t9 c5 Y在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」（luxuryindex），雖然多倫多排第10，但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」（luxurythermometer），就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。公仔箱論壇) r6 \8 r% S# ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N6 M# W6 T# ?9 x* g
調查指，多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%，前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容，2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份，如果有更多盤源，很易再破紀錄。
' s) C2 \9 L. k! A! i7 H1 Ptvb now,tvbnow,bttvb2 x1 j3 f9 q3 K& r9 I; I
報告指，多市房屋供應少，令市內一般住宅推高至100至200萬水平，一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外，多倫多擁有最快的豪宅放售速度，平均放盤31天就找到買家。
' P* j5 I+ h; Ptvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com( o' A! c& f- t; }; P# W
受加元匯率低、樓價相對吸引影響，多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業，甚至把家人遷居加國，原因是加國擁有良好的大學教育，加上政局穩定，使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中，除了歐美買家，還有俄羅斯、中東和中國買家。
7 j) r+ |& ?+ S+ Y: l% F. r
( B U1 h3 D9 @頂級豪宅1億美元入場
$ N" n" L7 N0 h: P; x# o' oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 j% ^) Y& @3 Q" p! C4 |) t調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準，為1億美元，去年全球共有至少20個1億美元的物業放售，當中售出5個，最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅，多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! }6 Q Z. C0 ~2 z4 `) C
tvb now,tvbnow,bttvb; q, ~0 c; y1 X9 Y" L: W. e& c E
調查特別介紹加拿大安省Muskoka，指它是熱門渡假勝地，去年的豪宅銷售增加66%，集中在約200萬的物業，顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。
% a& }. P+ ]% a, ?2 t# b' h1 p% T& [$ ?$ i& x0 u6 ]$ U
另外，央行行長樸洛茲早前稱，認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆，民調機構NanosResearch最新民調顯示，38.5%受訪者同意他的看法，對物業升值感到樂觀，比率為今年調查以來最高。 |
發表於 2015-5-1 09:00 PM
| 