恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。
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( c0 V/ f1 [# A5 E0 b+ n7 a5 {& o2 Ztvb now,tvbnow,bttvb但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。tvb now,tvbnow,bttvb+ o6 R7 a% |4 t, c
) J6 {- ^; h+ H' {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。1 k1 m0 {" @3 a/ |8 j0 l J8 O a
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大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。tvb now,tvbnow,bttvb0 K- m6 S2 J* E( I, z: j1 c; z
( ]- c: F/ s1 W' W. @5 ]改建要過三關 學者指困難
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; e8 I7 r5 U1 u* _+ A公仔箱論壇事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。tvb now,tvbnow,bttvb8 _' r- z- L7 p( F) |
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特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。公仔箱論壇% ? W- Y( z* t- K7 ?
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構思免首期 月供僅5500元os.tvboxnow.com- `$ s& n l) Y# n6 U
2 Q! v$ Y" X- H [4 dtvb now,tvbnow,bttvb按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
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7 e9 c* ^+ @8 ~0 U! F5 Wos.tvboxnow.com對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」公仔箱論壇( I5 h( \, P' I" l
! i6 x, K* Z0 s2 A1 C+ N/ |公仔箱論壇至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」! k2 B5 k& J% o
. m5 I( e4 w( m5 L' T研夥碧桂園 建內地長者屋
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1 D1 ?2 g* O$ }! U: dos.tvboxnow.com此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。
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被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
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7 g4 z, O- Q C; N, |os.tvboxnow.com黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。% q/ e/ b5 Y, F! A% T
) i; [# ]7 P* l5 \- v7 @' ~9 e2 l: n城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。
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3 t' j( m+ c! r* h q' y政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
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