日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------
3 R+ D/ ^" b' P6 l. ]tvb now,tvbnow,bttvbA. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。
V" g! \" u. r9 Ros.tvboxnow.com 名稱：緻‧藍天
0 X+ o: ?3 j3 {9 U公仔箱論壇 地區：日出康城第三期$ o+ N" Z" Y- q
住宅單位數目：1,648伙
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2 H) x e, ?9 j; }$ c& GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。B. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
( o4 q2 z/ l/ k4 ^% U1. 物業：朗屏北
3 k: ]9 Q; [ W! ` 發展商：嘉華國際和信和置業
/ s+ G4 ^4 W) a3 t- K公仔箱論壇 住宅單位數目：約832伙) _" o/ g9 H- g5 |
預計竣工日期：2018年
2 z4 d3 D9 d9 B% u [1 N: G公仔箱論壇2. 物業：朗屏南
$ E* C% U9 `- i0 j& ~, D: \" _tvb now,tvbnow,bttvb 發展商：華懋集團tvb now,tvbnow,bttvb, G# p' b( m9 V$ `
住宅單位數目：約720伙
* k( {1 `' H) k; h公仔箱論壇 預計竣工日期：2019年, ?- b8 ~' E* I9 ], @2 g
3. 物業：南昌（建築中）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 w. \" z6 A* ]5 y
發展商：新鴻基地產* K; @6 v, i/ U6 L; c! i' D
住宅單位數目：約3,414伙
* w& J1 i" m1 U7 j+ ]0 X公仔箱論壇 預計竣工日期：2017至2019年分期落成
; V) J& A h. Y9 U; K* C公仔箱論壇4. 物業：荃灣西（五區）灣畔tvb now,tvbnow,bttvb5 ^* o7 b+ x9 b6 ^# ^
發展商：長江實業
: ~9 u0 D, Q) l& o. }+ x3 J 住宅單位數目：約2,384伙
& I* E g, N" z) gos.tvboxnow.com 預計竣工日期：2018年公仔箱論壇) x3 g# H8 d2 m0 P/ ]. g6 o
5. 物業：荃灣西（五區）城畔
: M- Q: |- |. N4 ^( S# H5 yos.tvboxnow.com 發展商：華懋集團tvb now,tvbnow,bttvb( M+ ]( j! S4 F3 s- [
住宅單位數目：約942伙
% F" `& G ~& e3 [) ltvb now,tvbnow,bttvb 預計竣工日期：2018年tvb now,tvbnow,bttvb4 F% w+ E; H) l' j1 \# K1 F
6. 物業：荃灣西（六區）
/ r$ E% [4 T, \+ ?) l5 i 發展商：新世界發展和萬科置業（海外）os.tvboxnow.com! g: c0 f' m9 j: j7 r: G) B' K+ I
住宅單位數目：約894伙1 k" s& c: Q# v; u- S. H
預計竣工日期：2018年
( j4 _; m" m* w: Jtvb now,tvbnow,bttvb7. 物業：日出康城第4期公仔箱論壇3 G" V- E2 Z- M3 P4 l+ R7 m
發展商：新鴻基地產公仔箱論壇, s/ E6 y- e) B
住宅單位數目：約1,600伙
9 l: N; U0 _& R4 \; \5 U8. 物業：大圍車站
4 S: J" i2 W& M( ^4 k: j0 A U7 ~os.tvboxnow.com 發展商：新世界發展
6 h2 Y' z+ E% x- X; e1 j 住宅單位數目：約2,900伙
& m! Z6 D! f1 t2 p) n9. 物業：日出康城5期公仔箱論壇9 r* I/ x5 L7 R7 R- J& ^+ h0 R
發展商：會德豐發展tvb now,tvbnow,bttvb9 q. k+ K0 G3 v3 S3 I
住宅單位數目：約1,600伙, C$ g4 d4 [6 E1 P# k2 t8 U; O
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) [, h# R6 N1 U$ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。C. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：
3 f, P. z# X4 V. T4 [公仔箱論壇1. 日出康城其餘期數
0 ^0 ^& B$ c+ i Q公仔箱論壇 住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推
/ j/ v+ n2 L& J' D公仔箱論壇 包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目
' G4 L- v4 V% u公仔箱論壇2. 黃竹坑站
2 a. G6 @) v' r2 v% m 住宅單位數目：4,700伙
# w7 ]. V. h* b4 B, i1 Htvb now,tvbnow,bttvb2015年起招標
3 c' k! A) D) b8 u1 I公仔箱論壇3. 何文田站
6 ]+ x) H* m; F2 L/ R3 G0 Y 住宅單位數目：約1,400伙
A+ W: {2 P( {8 F4 C! ^$ W/ C 最快2015年招標
0 Y( W( |' B. n4. 輕鐵天榮站2 f% s3 l. t: c
單位數目：1,600伙
% O1 ^1 m8 y- f+ h公仔箱論壇---------------------------------
0 G/ [3 J. g/ X: o/ p6 dos.tvboxnow.comD. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
7 S- q' Q# p! [2 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃公仔箱論壇6 l+ X! Q: s6 L9 C5 v: S; G
2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃$ ?6 w9 t& ~$ V% S6 m' F" M
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃tvb now,tvbnow,bttvb7 [2 J& z# }5 }1 Z, c S6 H1 }6 \
4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
$ l8 | J+ _" s- ~' m/ x* e" s. B( X5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃: X6 {" z0 P: J: p! F+ g3 ? o
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4 T, K; P! W( R若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 |! ~$ p8 c+ p2 n) B
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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