港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。7 W8 I: h* Y7 F/ g3 `7 Z0 K
4 z7 I8 N C) M( y' P有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
- `5 y/ x3 U% y2 d/ J, fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I# H& o5 N0 u5 {
有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。( m: E/ M) P% [ Y. c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 a3 l4 o$ w: v, Z. m& u
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。公仔箱論壇8 s8 [3 U8 [3 z( y. F
. V& h; q: o9 a: Y1 j距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。公仔箱論壇2 r0 D+ }3 k; s
: {9 F6 M# j) ~* c$ ptvb now,tvbnow,bttvb包水電WiFi 只租30歲以下! Z( V% \: G4 j8 X0 }" @! x" a" l
! o" x! a% i3 x; N% a2 mtvb now,tvbnow,bttvb記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
c+ s, `9 P- y6 C% @, b4 `: {$ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- U9 `) ?1 e# m0 g6 o V0 s/ h& ~! e& W0 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
5 }' k' _" k" P$ Q
- U9 ~" q/ t3 i; t& r公仔箱論壇職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
" o& A6 Z1 I* }; M% B3 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 j6 J# u6 [3 U5 c; D- a職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。tvb now,tvbnow,bttvb3 o3 V: P, z0 y' T3 m
6 o# H6 J K* W1 J: k! i
大學站私樓 2千租床位" z9 p1 T" ]7 u3 Q8 x/ O
& D% \" A7 k. I q4 B* u/ h另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
; l' c0 q) _. s+ Ntvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb* z- p, m1 C' k
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」公仔箱論壇, m3 V3 G% z% g" N+ L. ?
5 J ]- A( W& }, v; Z. R
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。 |
發表於 2014-12-11 07:42 AM
| 