[台灣] 大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團 頂新集團缺錢 賣101大樓股權

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大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團頂新集團缺錢 賣101大樓股權
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0 O) I# ?! T4 V' d2 ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 X% x4 ]. E1 F" ~  o1 F

7 I( V( i+ P( Q5 X9 m頂新集團涉劣油風波，銀行抽頂新銀根，迫使頂新集團出售37％的台北101大樓股權，買方是馬來西亞最大地產集團IOI，交易額逾251.4億元台幣，頂新大賺190億元出場。頂新發言人賈先德表示，處分101持股主要回應政府與社會的期望，出售所得將優先用來成立30億元食安基金，並償還銀行貸款。
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台灣地標101大樓出售馬來西亞外資，頂新事前保密到家，直到IOI集團在馬來西亞公告這樁交易，消息才由外電報道傳回台灣。《中國時報》報道，政府機關全不知情，賈先德坦言，是在12月5日傍晚簽約，只要雙方律師完成最後相關文件確認，下周將送件經濟部投審會。tvb now,tvbnow,bttvb- Y, D& v4 J2 o# b/ u

* m: k5 s# ]/ I. \* U7 I. p+ y; ios.tvboxnow.com總部會否遷出成焦點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 O( H7 u' Q9 ]) R+ A7 U, ~
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賈先德強調，馬來西亞IOI集團的出價並非最高，最後選擇賣股IOI，主因該集團主席李深靜是華僑，很熟悉台灣的環境，也有豐富的地產開發經驗，此時此刻引入國際化資金，對台灣未來整體經濟環境發展有正面意義。
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賈先德坦言，頂新集團確實面臨資金調度上「很大」的壓力，出售101股權後，將首先實踐食安基金的承諾，目前台灣工業銀行已完成食安基金賬戶的開立，只要101股權交易完成，30億元將立刻匯入這個賬戶，讓食安基金順利展開運作。os.tvboxnow.com. N; S* u* u' c6 d) T
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頂新集團持有101股權約37％，以馬幣27億元（約251.4億台幣）賣給IOI集團，每股成交價約46元，以頂新當初買進101股權成本價約12、13元推估，頂新這次賣股收益約為190億元左右。
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目前頂新集團的總部設在101的84樓，如果出清101股權，頂新會否遷出101，也成為外界關注焦點。尤其6日頂新的記者會竟選在人來人往的台北火車站大廳舉行，而非安排在101，雖對外解釋由於交通便利，仍不免引人聯想。
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「IOI與101讓人分不清」
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! F$ c+ ]. t/ p- n% Ctvb now,tvbnow,bttvb至於為何不賣給公股、國泰金、中信金？賈先德指出，官股在過程中雖有接觸，但官股是一個泛稱，誰來接手、接手的比例多少，後來都沒有繼續談下去。至於其他金控股東，本身受限於法令，對單一投資案有持股上限。
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賈先德坦承，為了考量交易的「完整性」，未將101股權賣給金控公司。暗示頂新集團不願拆賣持股，偏向一次處分。
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由於馬來西亞IOI集團的字形，與數字101頗為近似，不少網友引用流行歌詞，點評「IOI與101讓人傻傻分不清楚」。賈先德指出，IOI集團2009年即有興趣投資101，正是為了這個巧合，過去沒有成功購入，現在成功入股，IOI集團主席李深靜非常高興。
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. v" h& U- E* |6 {6 `- gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對此，經濟部投審會更在第一時間回應，只要有一個審查委員不同意，這樁股權交易案即不得通過。萬一投審會這關沒過，頂新是否有備案？賈先德6日不願正面回應，只說「相信政府會考量對101最好的發展。」

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IOI老闆也靠賣油發跡
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頂新集團決定將101股權賣給馬來西亞IOI地產集團，這家來自大馬的公司對台灣民眾來說相當陌生，但在東南亞可說赫赫有名，集團主席李深靜是馬來西亞前5大富豪。特別的是，他除了是地產大亨外，跟頂新一樣，也是賣油起家，更是亞洲棕櫚油之王。
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: d0 r7 Z+ A4 ^8 [$ X' b8 V$ Aos.tvboxnow.com李深靜現年75歲，1939年6月3日出生在馬來西亞，是大馬華僑，祖籍福建永春縣東關鎮。因幼年家境貧寒，11歲就輟學幫補家用，騎著腳踏車賣了4年冰棒，也在加油站當過夥計，並做過園林苦工，父親曾經在橡膠園經營華人餐館。公仔箱論壇  D% [7 C+ ~" k1 F/ P# d4 n3 [3 Q
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李深靜1982年開始白手起家，最早先合資買入數千英畝園地，開始生產棕櫚油，因為生產成本低於市場，知名度逐漸打開。後來陸續切入精密化工與房地產領域，進而發展成目前的IOI集團。《中國時報》報道，他不僅有亞洲棕櫚油之王的稱號，旗下地產事業也是大馬數一數二的地產開發商。
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# u5 V& Q% S2 i& A, x8 z! X9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據富布斯雜誌調查，李深靜身價達45億美元，事業版圖以棕櫚油及地產佔大宗，全球富豪排名第345名，同時也是馬來西亞第5大富豪。李深靜有2個兒子及4個女兒，今年初展開分家，大兒子接掌棕櫚油，小兒子負責房地產。
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- D' A# P$ o! W  r( M0 K0 [os.tvboxnow.com除了馬來西亞及新加坡，李深靜近年把地產開發的事業重心轉到中國大陸，主要以廈門為灘頭堡，早在3年前，IOI集團便已開始布局廈門，總投資金額達百億元人民幣。" R0 N  J0 {4 U5 s

7 @4 u+ F4 {+ H2 Kos.tvboxnow.com據瞭解，李深靜個性隨和，出席公開場合總是不迴避自己出身寒微的事實，且大方承認他小時候確實很窮，強調人窮志不窮，希望他的故事可以激勵更多的人向上向善。對於經營跨國企業，他的體會是，一家企業想避開人家覬覦，本身就必須足夠強大。公仔箱論壇8 ?9 Q. ^% L6 ^$ q* m+ K
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頂新持有台北101股權確定將賣給馬來西亞IOI房地產集團，由於「101」與「IOI」字型太像，引發外界好奇。頂新透露，IOI集團5年前確實是頂新的競爭對手，當時因101與IOI字型很像，於是高價搶標，最後敗給頂新。

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5年賺190億 頂新賠面子贏裏子: w7 X5 X8 k& h! P

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( a& j/ t- [4 C4 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產集團，除了台灣地標能否賣給外資的爭議外，頂新持股5年，獲利達190億元台幣左右也讓外界譁然。儘管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時機點，頂新應該是塞翁失馬，因禍得福。os.tvboxnow.com* C$ M% i' ~: h, c" _( J, o

: N/ X" S" T$ W6 R6 ]- X* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。頂新當年風光回台後，恰巧碰到開發金因台北101遲遲無法轉虧為盈，想賣101股票，因此順手就把開發持有的2成101持股，以37億元溢價買了下來，之後頂新再向其他股東收購股份，一路把股權增加到37％。8 g* m2 f3 x8 O: A$ n+ P9 y2 \1 W
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《中國時報》分析指，由於2008年金融海嘯後，島內市場復蘇緩慢，台股雖從2008年11月的3955點，一路漲到2009年11月的7875點，反彈近一倍，但房地產回溫的速度相對較慢，也因此，頂新買101幾乎是買在低點。tvb now,tvbnow,bttvb0 P6 ~; Q/ y: @  ]6 Y2 e
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相對的，頂新集團發言人賈先德表示，現階段在滅頂的連鎖效應下，銀行團全面抽銀根，對頂新的資金造成不小壓力，雖然集團決定出售101股權確實很無奈，但現實環境不得不如此。
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不過，以房地產景氣來看，明年加息在即，加上房地合一政策可能持續推動，房市目前已沒有能見度，明年預期會更差。頂新雖然是被迫出清股權，但以IOI集團出價251.4億元台幣來看，頂新等於是撿到黃金，不僅賣在最高點，也解決了資金壓力。

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要拿回決策參與權 採取柔性杯葛策略嗆聲否決101交易案 毛內閣上路 藍委先開槍
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( m. P1 R4 E7 T公仔箱論壇行政院長毛治國8日正式就任，不僅黨團大會日前決議未來重大法案要先經黨團通過，包括林國正等4位中生代藍委7日再補一槍，發出聲明要求政院應立即否決頂新集團轉售101股權予馬來西亞外資一案；據悉，中生代藍委計劃以每周一議題方式，將採取柔性杯葛毛揆施政的策略，全力搶下決策權。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# a# q( \) I2 ]4 m
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新內閣8日上任，行政院長毛治國上午率新(留)任閣員在總統府宣誓，由馬英九親臨監誓，國安會秘書長金溥聰等人也與會，隨後回到行政院交接。1 [. V  D) H6 V8 ?' y* l* G- s

6 c, b3 M3 `& A1 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。毛治國從卸下行政院長職務的江宜樺手中接下印信。他說，面對未來挑戰，將以更謙卑態度、更主動理解民眾期盼與需求，積極溝通，尤其必須瞭解網絡族群的需求，促成跨世代合作，協助年輕世代完成夢想。
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- z6 b# O" s- }( d8 }! N" e$ V4 z. ros.tvboxnow.com交接典禮結束後，江宜樺逐一與行政院員工握手後，自行開車離開行政院。
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7 V. z7 v8 E) a( U$ G$ |2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。毛治國接下行政院長職務後，行程滿檔。毛治國隨即將拜會立法院長王金平，並召開臨時院會；新閣首要處理的是爭取立法院支持，通過2015年總預算案。
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0 H* \" |$ L# ?) `毛治國將於12日進行施政報告總質詢，黨籍立委磨刀霍霍，要求拿回決策參與權，拒絕成為「立法局」，未來行政立法關係互動如何？國民黨政策會執行長費鴻泰表示，還需看毛治國上任後的說法與表現。tvb now,tvbnow,bttvb2 W- r& m# w+ ?, ?2 g5 m. B0 {
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費鴻泰表示，上周黨團大會決議，行政院提出法案須經黨籍立委同意才推動，若立委對政策有意見，行政部門想推也推不動。
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1 w+ x" Z% s* Y7 Q( B藍委吳育昇說，要先從毛治國口中確認，以後行政院重大政策要經過黨團大會同意才推動，如果毛不願鬆口，「藍營會全部變成在野黨，以後就沒執政黨了」，他也呼籲，毛治國心態要開放，不能像之前當副閣揆的態度，「不然10個（善溝通的）張善政也沒用」。