   ) L! }: F( _+ l! z3 h& s
tvb now,tvbnow,bttvb* W6 l5 c; _$ ?- z/ \$ [3 ?
樓價高企，港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出，樓價不斷攀升，年輕夫婦即使「唔食唔玩」，仍花上14.4年才能儲夠首期，購買約400平方呎蝸居，較2001年的4.9年，相差近10年。tvb now,tvbnow,bttvb2 j; s! N, l9 M8 N+ l2 g6 `
有80後工程師與女友儲40萬元，慨歎連荃灣細單位也買不起，坦言當今青年難定置業時間表，惟寄望居屋打救。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K! z+ M0 m- u8 s9 _0 \: Q$ O. y3 Z- @
智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告，指出近10年青年向上流動空間狹窄，其中年輕人收入升幅未能追上樓價，是一大阻力。公仔箱論壇! d6 V. o4 c, E0 T9 {' g4 I
研究顯示，現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入，仍須花上14.4年才儲夠首期，購買一個約400平方呎單位；相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年，可謂天淵之別。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 h. k- D% y( x+ }
月供款佔家庭收入44% 難負擔7 [, `% ]; `5 `7 Q! V
研究中心副主席劉鳴煒指出，年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%，反映樓價已脫離市民負擔能力。
9 \" P$ \/ i7 b+ ~4 F( FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 雖然年輕人長大後希望有較大私人空間，但實際樓價高企，實踐殊不容易。研究又發現，年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%，升至2011年的94.6%。反之，與配偶或子女同住的比例，則持續減少，由1991年的5.4%，降至1.4%。. V" M$ \' S- z. o# j* b% X
現年27歲的建築工程師Joe，將於明年初結婚，由於與父母關係不佳，目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位，二人總月入近4萬元，4年前開始儲錢，少旅行、少娛樂，月儲1.2萬元，至今已有近40萬元儲蓄。os.tvboxnow.com1 O2 Q2 y K, X( ?; g! x
「首期佣金連裝修 最少55萬」公仔箱論壇3 k+ `& a/ O/ J6 p
Joe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位，原計劃先籌辦婚事再買樓，豈料樓市急升，當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元：「首期、佣金連裝修最少55萬元，買了樓又無錢結婚！」深感自己面對樓價「要一追再追」。
- v: u/ a% b4 z( `: e2 V% i公仔箱論壇 他表示，結婚預算開支約20萬元，之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」，他無奈地說：「上一代人還可訂立置業時間表，但我們這一代，要睇樓價、要睇加息周期，何時置業？根本連想也不敢想！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o9 N6 _1 N3 J3 g. }* x; _- {9 R
建築工程師被視為前景不俗職業，但Joe指這行「10年一個轉」，要把握當前建築業大熱時期「搏殺」，他已將目標放於今年年底的新居屋樓花，坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。公仔箱論壇9 A9 }: ~% }- W/ G1 Q* k; c/ Y
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏公仔箱論壇% v6 o" R% [8 z V/ I0 ~, D# p
儲首期個案tvb now,tvbnow,bttvb% S5 y4 P8 E1 |" q$ d- K
個案1：放假時活動 多不用花錢tvb now,tvbnow,bttvb" Z& p* j& n# k2 R: l. V7 o) F2 ^
22歲馬先生電訊文職
' G8 f4 D4 S/ }2 etvb now,tvbnow,bttvb 月薪1.2萬元公仔箱論壇/ W+ `7 P$ s+ R' E# G1 I
他與父母及姊姊，居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示，放假時多做不用花錢的活動，例如跑步、行山等，每月可儲蓄近7,000元。& L# e& `% s6 @$ w) h: r2 h- P
他一心一意想買居屋，坦言買私樓「根本不可能」，雖然早前抽天利苑居屋不果，但會再接再厲，轉戰年底新居屋樓花。os.tvboxnow.com! ~& o+ F( s8 N% ^5 G
---------------------------------
7 w: J( H/ C" E8 m; X0 x$ a個案2：與父母同住減日常開支
0 R5 g" _ c2 A- @$ J0 M! `* T1 b公仔箱論壇24歲陸先生tvb now,tvbnow,bttvb4 c3 q" E: v' @. ~$ t3 q
主題樂園客戶服務
% {9 Q1 J" O( b 月薪1.2萬元
: [% Q3 [& V( ~1 [% q3 ~; X 他形容「置業好困難，好遙遠」，300萬元以下的細價樓供應少，新落成的細價盤呎價近2萬元，盡管每月可儲蓄5,000元，5年儲30萬元，都不足以支付首期。
' w- e/ E3 j7 ^* j+ J4 H: \os.tvboxnow.com 他表示，在儲足首期前，都會與父母居住，將日常開支減至最低。 |
發表於 2014-11-26 08:10 AM
| 
