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6 b8 R3 `" J; _; a' I7 e樓價高企，港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出，樓價不斷攀升，年輕夫婦即使「唔食唔玩」，仍花上14.4年才能儲夠首期，購買約400平方呎蝸居，較2001年的4.9年，相差近10年。
5 i# v! Y3 n8 J* q+ o! ]1 m 有80後工程師與女友儲40萬元，慨歎連荃灣細單位也買不起，坦言當今青年難定置業時間表，惟寄望居屋打救。os.tvboxnow.com8 v# N8 K( V4 ~- R: t9 m
智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告，指出近10年青年向上流動空間狹窄，其中年輕人收入升幅未能追上樓價，是一大阻力。公仔箱論壇; B6 E) c3 f1 y( y( R# ~7 r- ^
研究顯示，現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入，仍須花上14.4年才儲夠首期，購買一個約400平方呎單位；相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年，可謂天淵之別。
3 K/ j# P8 \% fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。月供款佔家庭收入44% 難負擔os.tvboxnow.com8 a3 G) o% O i
研究中心副主席劉鳴煒指出，年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%，反映樓價已脫離市民負擔能力。
2 H' L% a" r4 [5 q. A& o+ aos.tvboxnow.com 雖然年輕人長大後希望有較大私人空間，但實際樓價高企，實踐殊不容易。研究又發現，年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%，升至2011年的94.6%。反之，與配偶或子女同住的比例，則持續減少，由1991年的5.4%，降至1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ \8 v- G7 L4 x' u3 r; Y; E o/ W: h$ w
現年27歲的建築工程師Joe，將於明年初結婚，由於與父母關係不佳，目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位，二人總月入近4萬元，4年前開始儲錢，少旅行、少娛樂，月儲1.2萬元，至今已有近40萬元儲蓄。
0 z, I8 T% g0 F8 \7 ^+ dtvb now,tvbnow,bttvb「首期佣金連裝修 最少55萬」
" W0 }0 u( N7 B0 K( uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Joe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位，原計劃先籌辦婚事再買樓，豈料樓市急升，當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元：「首期、佣金連裝修最少55萬元，買了樓又無錢結婚！」深感自己面對樓價「要一追再追」。
6 a! q, [" p7 P+ Y* A/ S2 [) `) wtvb now,tvbnow,bttvb 他表示，結婚預算開支約20萬元，之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」，他無奈地說：「上一代人還可訂立置業時間表，但我們這一代，要睇樓價、要睇加息周期，何時置業？根本連想也不敢想！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t- D0 Z+ [3 z6 R2 p, b$ z6 k/ h
建築工程師被視為前景不俗職業，但Joe指這行「10年一個轉」，要把握當前建築業大熱時期「搏殺」，他已將目標放於今年年底的新居屋樓花，坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。0 c; `( ^* R, k$ p1 z {8 V* Z
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3 t' Z/ x1 w+ u9 A2 m+ t& m: w: Nos.tvboxnow.com儲首期個案
$ c" T4 U" V# a- f2 a6 r& w. P$ | D個案1：放假時活動 多不用花錢
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7 y% d4 F$ D$ L; `& R H" |3 ~公仔箱論壇 月薪1.2萬元0 V9 o: Z2 A T! C1 J
他與父母及姊姊，居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示，放假時多做不用花錢的活動，例如跑步、行山等，每月可儲蓄近7,000元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 B( q# b7 v4 W& Y; D/ S$ y7 o
他一心一意想買居屋，坦言買私樓「根本不可能」，雖然早前抽天利苑居屋不果，但會再接再厲，轉戰年底新居屋樓花。
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個案2：與父母同住減日常開支
2 q1 T5 ]& X l9 [# u3 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。24歲陸先生公仔箱論壇( a% \' u" e0 X% }7 q6 o& L
主題樂園客戶服務os.tvboxnow.com# N! Z( ~$ J! ]6 G( C4 H, \
月薪1.2萬元
! ]3 p" |) U3 `$ n+ T 他形容「置業好困難，好遙遠」，300萬元以下的細價樓供應少，新落成的細價盤呎價近2萬元，盡管每月可儲蓄5,000元，5年儲30萬元，都不足以支付首期。
, a" O) r2 Y+ c: t( V# I0 o2 M公仔箱論壇 他表示，在儲足首期前，都會與父母居住，將日常開支減至最低。 |
發表於 2014-11-26 08:10 AM
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