本帖最後由 chnluer 於 2014-9-1 11:22 AM 編輯
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據中國日報報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國範圍的房産稅。此前房産稅已經在重慶和上海進行了試點。tvb now,tvbnow,bttvb/ s- t2 ^. A% [; G" G
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該人士表示，目前人大正在擬訂房地産稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。4 Q. }6 b* F! K! B$ m
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與重慶和上海試點的只針對房産徵稅不同，全國範圍的房地産稅將會對房産和土地徵收。5 ^: e5 D8 Z5 t. ]% w6 N
+ J5 B2 `! f9 c: Y! X. P, l) r 報道提到，徵稅的方式仍在討論中，有可能調整。房産稅的稅率並未確定，徵收的範圍是針對新建房産還是已有房産也沒有明確的説法。
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$ |8 g; Z3 }% v, ?4 ^- a$ q 國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地産稅立法草案，考慮將現有的房産稅和城鎮土地使用稅合併，並將房地産稅列為地方稅種。" A1 O+ `, P' r- {3 g1 q% ^
6 e- W, d& p1 l* B" _" t( J 城鎮土地使用稅是對土地徵稅，按照土地的面積來計稅徵稅；房産稅是對房産徵稅，按照房産原值進行徵稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合併之後，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合併後的房地産稅會按照房子的市場評估值來徵稅。tvb now,tvbnow,bttvb% }! R. p: U/ g( _/ [( v/ J
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財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房産稅時，對於不願意交房産稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示後三年內都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。
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4 ?2 E. F/ t! } Los.tvboxnow.com 2011年，上海和重慶作為試點地區開始了房産稅試點。上海對每人平均面積超過60平方米(含)的住房徵收房産稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起徵點，稅率在0.5%到1.2%之間。 |
發表於 2014-9-1 11:17 AM
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