[香港] 偷拍單位 擅開衣櫃 地產代理劣行 業主嬲爆

serrurier

os.tvboxnow.com; S8 E! G  M7 n: L/ Z; Q# C7 R

' V1 J+ @& a$ X! A- \  V. i6 }* f公仔箱論壇偷拍單位 擅開衣櫃 地產代理劣行業主嬲爆

% n2 h$ j0 a, ]% z9 V5 Bos.tvboxnow.com

os.tvboxnow.com  }3 c# X  u) I9 ]4 O
tvb now,tvbnow,bttvb- D) h  D) v, c, G/ q( a6 F
. H  [7 U; h2 I, F5 i
業主賣樓遇上「千奇百怪」的地產代理，被氣得七竅生煙！有網民數算地產代理偷拍單位；亦有人未問准業主便開啟抽屜；甚至用拳頭重擊牆身測試主力牆。業界指部分代理不守規、損形象，監管局今年上半年收186宗投訴。
5 e9 g- z' j8 H& p  Y  }2 U( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: J2 ^' _6 [2 I/ i+ ~6 W* l
關小姐上月委託三間地產公司放售將軍澳一個單位，事前講明不准影相作廣告宣傳。但她瀏覽地產網站時，竟發現網站展示了她的單位相片，因此非常憤怒。
  }& B% {3 \. s6 Stvb now,tvbnow,bttvb/ {) a% a8 u" r8 ^* }
她致電涉事的代理，對方承認相片是偷拍，雖然即時刪除圖片，但她認為對方操守差劣，及侵犯私隱，遂向地產代理監管局投訴。「當日兩個代理前後企，目的是擋住我的視綫，趁我跟睇樓客人談話時偷影。」
0 R4 l3 Z% N2 `% n" `* W4 W5 Uos.tvboxnow.com公仔箱論壇1 ~5 f) u7 i1 L4 e
重拳打牆 屋主一肚氣
5 l: V2 x& R# D6 P" @4 C公仔箱論壇
. L6 V9 U2 d2 m" c4 h/ T$ K2 F  cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。部分代理的「騎呢」行為，亦會令業主一肚氣。陳小姐（化名）將現居單位放盤，有八十後代理帶客人上門睇樓，為了向買家展示主力牆位置，代理即席施展「重拳」敲打牆壁，嚇得她和孩子目瞪口呆。「他敲打牆身後，還笑說：『你不介意吧』！其實看圖則就知喇！」她指這位非常代理連基本禮貌也欠奉，未經她同意便打開衣櫃展示給客人看，陳小姐明言要將他列入黑名單。5 @: [( g# H7 m9 M* j) }: a

1 v; n0 n! X. q. ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另有網民指，兩年前在網上放盤及上載單位相片，其後一名女士來電，相約即晚睇樓，結果她帶同一行十人上門，同行者穿着西裝，又問長問短，最終沒有下文，事後該網民懷疑他們只是地產代理而非買家。
% S! i. Z9 x  m5 t: N' U9 E. z% x' }' \! H- w
登廣告前 多先徵同意
4 H! c, X+ n" x! n( ]0 U& pos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com$ T# t, D) G3 q. q: {! n( T
美聯住宅部行政總裁布少明表示，偷拍及肆意打開抽屜「好離譜」，前者或觸犯地產代理守則，後者則反映個人禮貌及客戶服務未達水平，他承認行內從業員良莠不齊。「可能部分代理唔生性，不遵守指引做事。有經驗都識分辨主力牆，看圖則便知，開櫃一定要問准住客。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( U7 h8 P. D( n) F0 p

0 p3 @( X' V' g. K/ btvb now,tvbnow,bttvb香港專業地產顧問商會秘書長汪敦敬指，業主委託地產公司放盤通常要簽署協議書，包括是否授權代理發出物業廣告，代理須獲允許才拍照。「如業主同意賣廣告，可能是雙方溝通出錯，導致有誤會。若未經同意而擅自拍攝，便是違規。」即使業主同意拍攝，行規上也不會拍攝到人貌。大部分公司刊出廣告相前，會先電郵有關連結給客人過目，才上載網頁。% m3 w4 Y9 I( \# h% v/ z- Y

) p  A) }) P2 M  Q首半年186投訴 最嚴重撤牌( [# n- m; v3 C& m

1 A+ S* l: D3 [) A5 {7 O1 B地產代理監管局發言人指，持牌人安排買方視察物業前，須先取得賣方同意，視察時應按照代理協議執行客戶的指示。根據《常規規例》，代理發出賣方物業廣告前，須取得賣方書面同意。如果被證實違反上述守則，可能會被紀律處分，包括訓誡、譴責及罰款等，最嚴重的處分是撤銷牌照。
0 y+ Z, r% O& X/ G4 x1 Fos.tvboxnow.com
( U9 z+ v- v/ _% Y# g' @* @據監管局資料顯示，今年首半年共接獲186宗投訴，但未有投訴的分類統計。而撤銷牌照個案則有30宗，是去年全年12宗的1.5倍。撤牌原因包括考慮持牌人是否未獲解除破產的破產人；曾否因欺詐、舞弊或不誠實的行為而被定罪等。
" s: L9 z1 Q6 ~: ?) I* u6 `* f公仔箱論壇