奢侈品需求強勁 加商場應接不暇 Yorkdale擴充又擴充
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商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）研究發現，加拿大對奢侈品需求強勁，全國的購物商場為了應付需求，都陸續進行擴建工程。公仔箱論壇3 |8 W) K0 @& l. R9 C6 B
% \( ~: j3 T: U* ]4 f2 f* Wos.tvboxnow.comCBRE的研究，主要針對去年在加國開設的店鋪數目和類型，結果發現奢侈品和高檔時裝品牌，是加國商場的主要新力軍，而珠寶、時裝和飾物，都帶動更多零售店舖需求，估計未來會有越來越多奢侈品牌，進駐加國，但速度會比過去三年稍為緩慢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# J# H) Q: U$ C( v% x
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零售業蓬勃商場不足TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& C* C6 D8 G4 Y8 S: _# g
& e) ?7 g2 l6 X; S6 Z4 qos.tvboxnow.com自從2008年環球金融海嘯後，多個美國零售品牌轉攻加國，令加國零售發展非常蓬勃，但加國的購物商場數量，不足以應付需求。CBRE研究主任摩爾（Ross Moore）說：「我們根本沒有空置商鋪，全國商鋪幾乎都已出租，如果你是西班牙、意大利或者美國零售商，你都會受到拖延。供應是關鍵，惟有多興建商場。」
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為了應付需求，多倫多高檔購物中心約克戴爾（Yorkdale）和Sherway Gardens，都耗資數百萬元進行擴建，其中約克戴爾前年已曾擴充14.5萬平方呎，今次則再擴充近30萬平方呎，預計2016年完工。至於溫哥華和卡加利，多間購物商場都正進行擴建工程，面積由十數至數十萬平方呎不等。2 H) |5 L. b; Q6 B9 h8 X
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摩爾預計，區內的購物商場會繼續尋找機會擴建，部分更加會重新裝修現有空間，以迎接更多奢侈品牌進駐。不過他強調，商場始終需要時間消化品牌湧入，所以擴建工程來年將會平穩發展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 H! ]$ |) u8 z; J
% q, D/ U- C+ i2 K* h- \; f摩爾指，部分收入群持續增長，「如果你是奢侈品牌，你都只會關注高收入群2%人口，不會是銷售額增加1%。溫哥華的亞裔旅客，更是奢侈品牌重要收入來源。」數據顯示，加國商場每平方呎銷售額達600元，但美國只有450元。 |
發表於 2014-7-30 02:25 AM
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