公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆
, v/ x4 n$ l! G! O1 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb8 ~& F) f. R/ \( E/ [/ k( d# m
1 {% U8 B) B2 qtvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com; O7 f6 b) ~- \
+ m9 ]* E" [6 X8 I
# k) b8 l7 T: x8 l* l% T5 J
申請公屋的輪候冊人數超過24萬，同一時間編配公屋的單位則見17年新低，公屋資源愈見緊張；不過，統計處數字顯示，月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高，由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶，增幅達1.6倍，而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少，由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為，富戶政策實施20多年來成效不彰，令公帑資源未用得其所，長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。
/ G# h- d+ G8 M* oos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 E6 M1 u9 T& i! L( g- s; `% d7 W L5 ^
目前全港公屋租戶為70多萬戶，審計報告去年底揭示，其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上，但公屋富戶數目一直約2萬戶，過去5年更呈下跌趨勢，由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力，促請房署檢討政策。
1 e r. J% F# W q* [0 l N4 A! ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 n' S& F! ~% d6 Bos.tvboxnow.com住私樓中產戶同跌. R% ^8 C+ u! O7 |7 w
/ e* g" L" T4 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據統計處調查，月入2.5萬元或以上的公屋住戶，由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶；當中月入4萬元或以上的公屋戶，更由1.69萬戶大增至4.39萬戶，增幅達1.6倍，佔全港66.58萬中產戶近7%，較2008年的4%顯著增加。相反，今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋)，佔整體中產戶79%，較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。公仔箱論壇; [% R. q+ j! l; x7 r F
& `$ |2 r7 p9 X$ y! f, O% v* b0 }os.tvboxnow.com最高入息家庭 月入6.99萬元
+ P h I' ~ \! l4 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 b9 l' R1 K y2 a
另外，房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示，2011至2013年期內，公屋住戶的極高入息水平有所增加，最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元，期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 @0 _. {* |: w; ?+ l
公仔箱論壇, ^* o. w& a$ i1 v o# z5 d7 q9 V
不過，過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢，由2009年的536戶跌至2013年的261戶；當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶，由377戶跌至165戶，反映公屋富戶流轉極低。
; N1 \' i& `( k1 y4 c. H4 e/ }, U- @) D) U9 J% O' b& A, B( C- X+ G
全港最高15%入息3口家 仍可住公屋
) h& P7 ^1 R+ P- L0 ^" G! e; q4 Ztvb now,tvbnow,bttvb& c6 D) i7 {& O# P2 p
現行超出富戶政策入息限額的住戶，須繳交倍半至兩倍租金(見另稿)，但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例，月入若超出59,460元須交雙倍租金，但以統計處數據，3人家庭若月入高於59,460元，已是全港3人家庭中收入最高的15%。
$ k+ d/ t: E1 S/ j- kos.tvboxnow.com
8 F# c: |5 C2 Y& i8 S6 d }# lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出，富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆，加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少，「綠表家庭下一代若要改善居住環境，都會選擇分戶以白表申請，並非透過綠表全家人申請，交出公屋」。他認為，房委會應檢視富戶政策，包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額，就要遷出公屋，以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位，如額外提供折扣率，以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組，檢視公屋住戶流動情。公仔箱論壇: G+ u; t9 a5 b% Y/ e, x- c7 V
1 P& C, j7 w+ F2 E Jos.tvboxnow.com「入息限額愈高 富戶標準愈低」
! M3 U2 f+ G0 z( J: x3 rtvb now,tvbnow,bttvb+ {- _3 e* O/ W, |$ N4 D G
身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出，對比08年及今年，輪候冊入息限額已大幅上調，3人及4人家庭分別上調超過50%，「輪候冊入息限額愈高，富戶的標準就愈低，這是政策上的問題」，加上房屋流轉階梯已「有名無實」，導致公屋單位流轉慢；但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議，「要視乎政府是否有決心去做」。
9 z# l* r% y9 n! Yos.tvboxnow.com公仔箱論壇% \* p: D9 y- ~- p k
房委會：已非正式討論
! G5 W# K5 T( d% Rtvb now,tvbnow,bttvb
y. I' x, e8 G P) H* Ntvb now,tvbnow,bttvb房屋資源緊絀，但房委會暫沒有具體應對方法，房委會發言人表示，長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議，為跟進建議，房署與資助房屋小組已進行非正式討論，交換初步意見，未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |
發表於 2014-7-28 10:31 PM
| 