7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
0 a+ a6 ]& \7 V+ v# l0 V' mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: u' R0 A% r6 t! i 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 5 C" C" p2 H; l( Z2 E
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投資推高房價 tvb now,tvbnow,bttvb; H7 ~/ V; z! M, _( K6 Z/ L0 F
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中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 tvb now,tvbnow,bttvb5 o, Y1 Z* I* U( D
/ ~/ z" I, A: e3 ]; s# m 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
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他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” $ x& d7 ^8 L( e* _0 _* L
! Y$ z0 K9 Y' e2 _ 置業首選加州
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# C: w8 M _/ I, Z! Tos.tvboxnow.com 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
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; t/ ]' r# m8 ^7 h: b3 u0 r G3 F 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 * p3 b% \, E0 g" Z! n
( S- O) M8 \& y4 _; c1 l" h4 s) E1 Htvb now,tvbnow,bttvb 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 公仔箱論壇 A5 k5 B9 U8 [: B, m# w
+ n5 i% |3 W9 A7 p4 Z 擔心樓市泡沫 " w2 S5 i# K: I9 F
0 Y) ?1 D# T. _* O8 Nos.tvboxnow.com 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 公仔箱論壇/ g' p& T: T' Y8 F
: d4 A) N/ N% @+ H+ U# D* ?公仔箱論壇 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
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