發展局：四大發展商沒壟斷住宅市場
/ G- g, B: z9 o I4 w# g+ [tvb now,tvbnow,bttvb
. ^" W' E" d- @, Atvb now,tvbnow,bttvb
/ y. \* Y: Y! \+ [! @& XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" Y0 n2 ]6 M- t) s7 I, oos.tvboxnow.com港府過去兩年積極推地，但社會有聲音憂慮住宅市場被大型發展商壟斷，令單位無法順利供應市場。發展局統計顯示，政府過去兩年推出五十九幅住宅地皮，當中九幅為四大發展商中的三家投得，可建單位三千八百多個，僅佔總數近一萬九千個單位的兩成，其他三十多家發展商投得的地皮，共可建一萬二千多個單位，而內地發展商的投得的土地則可建二千一百個單位。
. e- u1 @0 J* m1 L( J) yos.tvboxnow.com$ Y6 V) O3 P' k
兩年賣59地建近千九伙
* i( M4 r0 d+ \8 r; K) x6 U. R0 j' K
3 v- O8 Y9 r- c' m: a \# k& }) Nos.tvboxnow.com住宅供應不足是目前樓價過高的成因之一，政府過去兩年推出五十九幅地皮，料可供應近一萬九千個單位。發展局局長陳茂波昨於網誌表示，社會部分人士擔心住宅市場由幾家大型發展商壟斷，失去競爭，令單位無法順利流入市場，故當局過去兩年主力推中小型用地，方便小型發展商競投。4 {% @, |# h2 O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 O0 s# L- S! c2 [
他引述發展局統計顯示，政府過去兩年售出的五十九幅住宅地中，合可提供近一萬九千個單位，按標書顯示的母公司資料統計，僅九幅為四大發展商中的三家投得，可建三千八百個單位，佔總數兩成。tvb now,tvbnow,bttvb: ]$ J- [5 v6 c' f0 G/ z
os.tvboxnow.com0 J0 \; s7 O. a- u8 G+ r0 z' X
四十四幅土地由三十多家發展商單獨或合作投得，大部分發展商僅得一地，共提供一萬二千多個單位，佔總數逾六成，另有三幅土地則歸內地發展商投得，可建近二千一百個單位，佔總數約一成。陳茂波形容市場參與者眾，市場分額分散，賣地條款又限制了發展商建樓時間，估計未來競爭將大為提升。公仔箱論壇! u# Y+ J1 S8 A/ h1 N
公仔箱論壇0 K" g5 b2 F, _( T5 Z; G* n5 N
大型發展商只佔兩成os.tvboxnow.com" x; r0 \, c: b+ q, }2 ]
8 s8 L" j, v: g
另外，雙倍印花稅草案將於下月九日恢復二讀辯論，財政司司長曾俊華於網誌表示，樓市「辣招」有助冷卻物業市場，以上月政府作出「先買後賣」豁免時限的修訂後，住宅市場變得活躍，顯示市場非常敏感，現時「撤辣」或「減辣」只會令樓市再度亢奮的風險增加。 |
發表於 2014-6-30 11:19 PM
| 