（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
* b3 G- ~8 s* |& X' OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
$ j& `8 l/ I! p' ]- G: A h基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
. ?8 `8 T7 c9 Q( v0 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。) T: B! I" v5 ?# }
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
' N+ Y H$ w) Y$ r& `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com x6 i9 L1 h+ A
没出现房市泡沫
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/ Y, w# p: O7 M" y5 w4 z0 L. I公仔箱論壇他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
3 p& g9 a2 |6 ?: J2 ]& p9 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”% Z: k- C( M1 N9 b
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
" G; O3 t; V0 `7 r7 o. A/ J' L3 c国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。0 R! m; h2 Y G% @
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。$ [; ?$ Y3 \8 R0 H& }( ?% U; n: o2 @
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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