（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
2 C" Q2 g+ O+ n4 }3 y+ _5 @这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。tvb now,tvbnow,bttvb7 A) ?, z, ?8 e' s' z) h
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
& G2 R4 D/ J W5 otvb now,tvbnow,bttvb这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
0 G" j/ m! ]1 |1 E4 \: f9 `根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。, `$ G- L0 y% m" |9 M$ h7 ~7 B9 b
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没出现房市泡沫os.tvboxnow.com* Z! M- `4 R- o1 K
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他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。os.tvboxnow.com8 G, e4 o9 r& D8 S" X: w- D( x* \
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 T& K( h, g% t& O! w2 b
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
6 |8 A6 h( O" K/ u1 ]4 X2 |+ |/ ~tvb now,tvbnow,bttvb国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. p. G9 w! q1 \. t! a- e9 V+ ~
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
+ k. j4 Z! |# Q: f7 @以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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