（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
& k2 y( c5 P# h; n! r3 D公仔箱論壇这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。os.tvboxnow.com7 J: Q0 ]+ a- K. F& O
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
# k+ W! E# d' _+ T0 H6 o这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
! j5 ?* q4 V5 G, i; oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。os.tvboxnow.com9 {; J2 U# V( y, g. r
% K4 B1 ^/ R, a: w2 _$ a, S
没出现房市泡沫7 |0 x. a$ `# _5 E$ }0 }* c
& H8 M9 ^# |1 e* ?, `
他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
# F& b+ \0 Q! V' o+ N1 Hos.tvboxnow.com“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”( Z7 O7 N9 B6 _, x; ^! i: p
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m3 \6 b; _( N. X9 G
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
# Z* D0 V$ x* G! L9 R7 s! e9 m. n5 wtvb now,tvbnow,bttvb在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。1 E* b8 X; p& Z8 G5 S
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
| 