6月15日電／最近一段時間，太原市民王憲林下班回家路上，總能收到七八張樓盤推銷的宣傳彩頁。“有時候車停路邊，車窗還被塞上了樓盤推銷廣告。”
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% c6 E* n% i8 ~, x$ Sos.tvboxnow.com 新華社報道，王憲林告訴記者，他發現街頭髮房地產宣傳彩頁的人員多了起來。一位房地產公司售樓部的置業顧問則坦言，房地產銷售冷淡，意向客戶較少，散發彩頁廣告也算是一個促銷的途徑。 os.tvboxnow.com3 X% ^0 [) J. z1 r3 D% g4 {
8 D2 u( E2 O9 r1 }. @; L公仔箱論壇 房地產推銷彩頁“滿天飛”僅僅是開發商日子難過的一個細微寫照。近期，中國多地房地產市場庫存高企，景氣不佳。 tvb now,tvbnow,bttvb1 Y3 U0 v- {2 z; `% @
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上海易居房地產研究院發佈報告指出，截至5月底，中國35個城市新建商品住宅庫存再創歷史新高。同時，35個城市新建商品住宅存銷比為16.5個月，存銷比指標在繼續惡化。
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國家統計局發佈最新數據也顯示，今年前5個月，全國商品房銷售面積36070萬平方米，同比下降7.8%，降幅比前4個月擴大0.9個百分點。 公仔箱論壇5 s7 k; `0 |! \* l" E' n
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業內人士也指出，往年銷售較好的“紅五月”風光不再，開發商對樓市回暖預期不斷推後。乙太原為例，一些樓盤開盤從3月推到4月、4月再推到5月，開盤入市異常謹慎。從各項目簽約情況看，樓盤新房源供應速度繼續保持慢拍，銷售舊庫存是普遍狀態，項目對客戶的吸引力明顯不足。
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1 H5 n! q7 A8 ~, J, utvb now,tvbnow,bttvb 上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，房企庫存去化壓力增大，為了緩解資金壓力、衝刺半年銷售業績，將積極採取以價換量的策略。換言之，近期全國70城房價出現環比下跌的可能性正在增大。
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9 f& P9 g2 }6 `' O* v$ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 業內人士判斷，中國樓市或將出現更大範圍、更大幅度的降價，樓市“降價潮”或將真正來臨。中原地產市場研究部總監張大偉稱，國內房地產市場首次出現因為非政策因素導致的市場蕭條，有可能使得本輪調整週期和深度較長，特別是非核心城市、非城市核心區都有可能出現明顯的價格調整。
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1 n0 `4 O R( j公仔箱論壇 而在一些房地產業內人士看來，對於中國房地產企業而言，如何儘快去庫存化很重要，面對樓市高庫存，開發商要採取相應的應對措施，以促進快速銷售消化庫存。 & N$ W" V* m4 {, }% p
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山西大學副教授耿曄強則認為，房地產價格回落，市場回歸理性，有利於房地產市場健康發展，當前，最重要的是避免市場大起大落，以及樓市政策出現大轉向。“中國樓市已經提出‘分類調控’思路，當前應該發揮調控作用，但是又要避免出現從嚴厲限購向全面救市轉變。房價最終是由供求決定的，此次調整也是中國樓市邁向健康發展不得不面臨的過程。” |
發表於 2014-6-16 07:47 AM
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