奧運村定價偏低買家月賺43萬元
* {) h( Z8 p8 h6 F, }: i5 htvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com3 G8 ~2 A3 ~8 S. ?( d
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
$ i$ j# ^* D; j' Ltvb now,tvbnow,bttvb
: d" f9 m2 `, Y& n7 }; z公仔箱論壇據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。
' L7 w9 f' G: l公仔箱論壇
) n ^( G' g1 x; {公仔箱論壇其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
! z8 Q6 x6 F' A' q0 L公仔箱論壇8 y1 c0 v# g) \/ s( a
虧蝕4億元納稅人負擔7 i* A( F" y; [+ I. I: H( S! E. E
" U% h6 t4 u9 n, P公仔箱論壇另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 t0 S+ t6 j+ ^8 y' B E, t8 J9 W
4 O5 n- ^5 ^# c3 X
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
$ ~& j9 q2 C F1 N N+ B: Ftvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com7 ~5 N; q6 H9 G9 {7 ?
有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。
+ N8 [+ A: i1 b" f* I& OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 }! n ?, Q: @: o3 h0 K0 ]公仔箱論壇本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。公仔箱論壇" `8 [9 F5 C/ A w7 K; m' y6 s# I% {: v
% R- H I, P0 l- o. C I5 m不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 