奧運村定價偏低買家月賺43萬元
3 X+ [6 U8 Q( c, ]! Utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, s- f% p) _% X2 A* J
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
8 w: u, \8 `" j9 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ O; M V. u# L/ Y8 e4 {* A# r
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。: P8 [. k" {3 P! [
7 \+ p2 q. E2 x$ ^" J) x6 w$ o$ m
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。os.tvboxnow.com- p5 P, |2 e8 c+ M) i1 g2 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- T/ |% I5 A; | [6 x" j6 h3 u
虧蝕4億元納稅人負擔公仔箱論壇" z$ {1 _+ \ r. m! T x7 D
公仔箱論壇+ _: L8 W& T3 x+ O; w* Y( o
另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。os.tvboxnow.com+ U5 H8 z6 c, w4 p( s0 c
公仔箱論壇( o: Z) I7 u7 k$ g4 F9 }0 s; _
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
, ^' t, ?5 s& [$ l4 [) mos.tvboxnow.com公仔箱論壇/ w+ f, G' m1 ?" D3 j4 u0 M5 E
有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。$ E# ^$ R4 V3 }* Z0 G9 s5 v" l; W
1 e4 l1 s/ W8 d; B+ Z4 c1 E+ k3 A3 H- d
本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
5 g4 }1 j, u) V# [os.tvboxnow.com
f6 L1 P, q f6 N- o% |6 i6 [公仔箱論壇不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 