4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
# q8 N2 S5 _; F
: k) ~3 _' s' a6 v- N3 ^+ ~/ ttvb now,tvbnow,bttvb 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？
0 O4 P/ o k. j0 e公仔箱論壇
: y. w( d& \8 o7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 $ w8 r) W) E" o5 D4 I& K. @
/ v" r) W# B, L$ y# a! V- C 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Q6 q1 ~+ c, y: V: {
6 R& r% e7 i! n
2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- H0 M/ E* \. ^& e }
. K0 p% Q+ L9 r W. NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
7 K0 v" o/ n' k公仔箱論壇7 {7 X! E% f9 u
2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； os.tvboxnow.com( q2 g8 i) P' Q7 |/ [' p
os.tvboxnow.com8 u2 E4 Z' \- j* `2 Y Z3 T
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期；
- _- N' k& Z1 G# kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 T9 o# P. R6 X4 k" R5 g# u, p1 W) ?os.tvboxnow.com 2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修…… % D r) C: i7 c' G
. C/ i. D% p4 g0 {% F) p1 l S公仔箱論壇 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
Y+ L+ |3 ~7 h& f! w6 Q# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, F# o$ X( k O7 vtvb now,tvbnow,bttvb 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
& w* d) U% Z3 M# Y. Tos.tvboxnow.com
) [, b4 _+ C" G; }/ K誰縮短了房屋的壽命？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R1 V- N g8 Y' C1 V+ x' u' l2 D
, _; O f% p5 A/ |, o* \7 q8 M
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 os.tvboxnow.com z5 o. l& {' h4 {; Z
+ R6 z' b- c' B" J4 Z( Q$ ?tvb now,tvbnow,bttvb “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
4 ^ ^; \" Q8 W4 s! t/ V; O9 h2 ^# X' p6 j" ^( |8 c
此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 ; D6 ]4 Z8 M5 k3 o8 Z
u2 Q+ ]% B8 t. h; q8 g7 I6 e
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 5 L k/ D# w; L4 o6 Z
tvb now,tvbnow,bttvb- o3 w- N' Y, }1 L$ M" Y1 B" [
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” os.tvboxnow.com% u1 G# b" P1 D* G0 q
0 \0 q1 C# O0 v& E0 L- K* ~公仔箱論壇 “樓房安全一分鐘都不能等”
v: \) R f k% T K. g公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb! d, W! R4 c+ Y3 E6 [: l3 C5 c
“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
- a0 ^# [# I$ ~1 q# j' R* }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, @& j% x/ A* x+ L X r: K- o0 d6 I
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
4 F& T( S9 x# k
% ^/ T$ Y% L; C: I! X5 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 ; j, X, {# J( s+ Y7 h
公仔箱論壇 o4 u7 W6 T3 b7 A: H1 \
2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 $ j/ t& R% W& f" _
4 W( g0 |3 R1 j1 o% [- q公仔箱論壇 “樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
% A0 J- @: ~. \3 d! K' h- }1 R1 Kos.tvboxnow.com
* }: n2 Y6 A2 ?8 p( Y |
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 