4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ y4 G6 z) C7 N& V5 u/ D* B
公仔箱論壇* Q- @5 p6 `8 U2 Y; t
新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ % t5 t6 t+ N; d' t3 L+ S
公仔箱論壇5 ^7 k6 a, k, W" N% I7 \; w& G
“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 os.tvboxnow.com, ?% b; Q2 J; ^3 b/ K7 d0 B
4 C+ s0 f3 }, I* }: [! j q1 f+ t
雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
a1 E; T' `+ w2 U8 y
D1 _% o# p8 e1 V+ p 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； t2 V, h8 l* `
5 ]+ v% t, f% [2 E; F9 c 2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌； TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 k9 u! y* m) z1 Y. W
# G& ?4 ^" N2 y- Z/ W 2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； 8 b+ N8 ^) [" v7 Q$ N, y
- V- v2 S' z0 S0 N1 o公仔箱論壇 2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； % V/ N# v6 ~3 B& _
7 m' F: G! `7 o8 t% l; g! dos.tvboxnow.com 2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
6 x9 |: ?( o N0 U0 `$ x$ O
6 W% `6 o O4 F6 |4 G) k: u& _5 Y% r 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! P! J3 N* s! k* T. S, [. [
1 ?# G( O# m4 `5 y/ l6 A% Pos.tvboxnow.com 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
- w% u h5 f& @' A7 N$ Sos.tvboxnow.com! d6 {) h- a) Q
誰縮短了房屋的壽命？ , F6 |- R1 u" J+ \: m
tvb now,tvbnow,bttvb8 P5 G; I( S& _* }4 L
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 tvb now,tvbnow,bttvb. Y, }/ Z0 x: h' l4 M+ S% b
5 m8 A F: K5 T3 ?6 E( htvb now,tvbnow,bttvb “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
( ^0 X5 [% q9 R' u$ H& k( t. yos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 A: P: f, X/ f. f
此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 " V/ R3 Z& c( r. h0 T
9 x% U4 W4 o# I1 ~" R
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 0 o2 Q9 w5 h* v# @: ?2 [. c1 ]
) |4 ]5 c. n e9 {( |5 Q# W
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” & D7 w* }" ~% `: J; B
* z u1 Y8 W! Z8 {6 A公仔箱論壇 “樓房安全一分鐘都不能等” tvb now,tvbnow,bttvb5 ~2 `; |- e7 R d# c2 D
' y/ e8 m2 [: i, I7 L; l4 a8 N
“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” # j* I) m% ?$ c8 K! B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ]6 y, r- K# ]) }/ }
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
0 O% H9 b8 y- j- ~# o3 g) CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" U+ @- Z8 o# x0 s1 `) k 作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
, p) K3 m/ M0 d' D* ~+ G
1 L$ B4 m5 x: I6 v$ f0 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。
6 u7 x8 l0 e# MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 j, `2 T$ q. _ f. @" W0 Z
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y' h+ ~: ?4 d' w: X d6 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z. U( C3 V" p% u; P. \
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 