4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ os.tvboxnow.com( |# A) z' h8 s/ L% c. `9 g
- e) e" c( h! x公仔箱論壇 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ : n, U, y1 t- _3 h9 L
8 p7 l4 S, x% m
“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 tvb now,tvbnow,bttvb9 x$ u$ x: p/ }- S$ C2 |
公仔箱論壇; n1 e: T" S+ C1 Z7 w
雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
6 g4 g3 L1 d+ r9 w Y+ k( a' \$ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 Q% f( F5 z9 O/ e公仔箱論壇 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； 公仔箱論壇8 ]9 M8 i0 P) [9 k$ U
os.tvboxnow.com$ n: y; l u! F1 o2 r: \; D
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
' K0 E/ V! f( G: g( P! k- M" RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' q5 t: q7 z/ o7 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； tvb now,tvbnow,bttvb% J+ A# @ ~! F& d, K2 B
os.tvboxnow.com3 Z' [; L: N! e
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期；
8 A8 d( u) G$ w, y- s# ?6 _ S
& x+ Y1 [( K# o/ A; ?+ A5 }* F5 }9 gos.tvboxnow.com 2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
- x j$ p* C/ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ P) W* S: c* `* [8 A( L
按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” os.tvboxnow.com# k: s3 a% b6 W
# ?9 V$ F6 l0 S0 }tvb now,tvbnow,bttvb 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
( ?8 F4 }1 g7 p) y公仔箱論壇os.tvboxnow.com* b9 S# z+ }) t6 C* v( i
誰縮短了房屋的壽命？
* T9 J7 X. x) Y! F9 ], N
7 v( B) N% `9 W% U公仔箱論壇 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 9 V! L% s9 i6 q2 q
) Q3 I8 z2 M8 o. ~) Sos.tvboxnow.com “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
* w. R; A% s, M7 j0 Mos.tvboxnow.com
5 Q3 i% N: a/ T, ^) X6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 tvb now,tvbnow,bttvb' [& T# q6 p$ G# ~% Z
公仔箱論壇0 Q8 l0 _ Z! |/ [5 g4 Y8 D' _2 i
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。
- X+ W X6 W1 ~tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; i: X* N" c" e) a. h. w
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” tvb now,tvbnow,bttvb: k- q0 f5 g5 g5 \7 Q' m
tvb now,tvbnow,bttvb) \' d# R; \1 g2 G H
“樓房安全一分鐘都不能等” os.tvboxnow.com, j$ W2 C/ M3 ~: t' H
: k O( m- V% D2 |
“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” tvb now,tvbnow,bttvb1 @# f- A' x, d; d
os.tvboxnow.com1 i% z0 U1 w) t$ m) a2 N
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
; `: ~- F: B! A& L8 ]) x5 o公仔箱論壇 X3 @3 d: B w6 r) L7 H$ b
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
4 T: _1 R6 V, ^# `$ m4 G
6 { ?5 e2 ?) u% l7 tos.tvboxnow.com 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 公仔箱論壇 p, v/ o9 K4 ^8 v: l' H" o
a7 r& K1 G& D$ J9 R! O, Q7 wos.tvboxnow.com “樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
/ p4 S& H. X: S- h& J8 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com7 E4 }0 w4 r, f! f
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 