4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ os.tvboxnow.com: w! Y- Z7 q, j$ _% a5 | c
( {8 b) d. f' m5 M6 p, w
新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ ! W2 J4 B# U' f0 O( [' t
6 K/ j" |* C5 _! X6 rtvb now,tvbnow,bttvb “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大
: B$ G. f$ p2 b/ a0 v* c- n' }公仔箱論壇
9 n& j2 Y( P0 A# I1 Y公仔箱論壇 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
% B) D( @/ H" o& x公仔箱論壇6 y+ c- P$ v2 d+ ~ l8 S4 ]7 z
2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；
4 V6 \2 Z6 J( U6 L1 I/ M% t8 i, ^公仔箱論壇
4 s6 G( w3 r1 |7 {! c' `: | 2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
8 N- {) E% ]1 q6 A0 F
. e2 Q8 V) F# m4 Qos.tvboxnow.com 2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； 公仔箱論壇* `$ u6 Y9 H2 `+ K
公仔箱論壇* C* e2 c7 T" z* j+ t1 _
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期；
. X9 S2 |, J; {" O, t0 ?/ S$ @: l1 j
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
7 H: D. Z* x$ O) F( X5 Q. \7 ]6 z公仔箱論壇, E7 G- o9 h' J$ M# _1 N; |1 [
按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” tvb now,tvbnow,bttvb |. l" Z. {' C. r8 o: b
0 o: Q# a t/ @; l% Z, p) m3 ~tvb now,tvbnow,bttvb 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
) C2 s4 D7 ]# E' Y; k |, kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, Y& N4 r# K! a/ e& c$ W3 f$ y公仔箱論壇誰縮短了房屋的壽命？
4 g4 [2 i: O# d9 S2 S公仔箱論壇
5 J' Q6 B p) `6 \) w9 ?os.tvboxnow.com 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 tvb now,tvbnow,bttvb7 D- K& K' D( o9 f% N7 v/ v
( F; H* S1 C7 n o/ I9 T2 w “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。 tvb now,tvbnow,bttvb* }' L6 f& ^; O9 h) r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ^; b: E9 _% Z$ T% C6 l. I; c
此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。
3 \9 n( D! J1 j% C: o, ~+ N
6 d- n5 ^7 f( Z 採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。
% K5 s) m/ x5 ^ z( i7 H- ]( y' B6 H! F( \% g
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” os.tvboxnow.com3 R3 V) @( O, s" a9 O- Y
公仔箱論壇! I6 a) k, }+ n& R7 b
“樓房安全一分鐘都不能等” 0 b9 a9 z) D8 T" o J' C1 t. X
% k+ P+ J: s; a3 L6 G' ?6 Q8 D c “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
) x0 l/ Q7 c& k$ ]0 c* S
. h8 j0 n! G4 k( Wos.tvboxnow.com 吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
# e7 }# N8 v4 m4 I5 }tvb now,tvbnow,bttvb" ?" G/ ]. u' z; ?* s( y
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h/ }7 c2 k" r8 }* f' _0 i
9 \) V* Z) L2 etvb now,tvbnow,bttvb 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。
( _# D% `7 v0 O% Ztvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 E+ ^ q. H) O& P( h- \) a7 U
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”os.tvboxnow.com8 p9 [! M5 f2 y# S2 J
! L) F2 ?% c2 R* t. I5 i0 U公仔箱論壇 |
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 