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! C$ G" G/ Y. {' A8 P( g! q8 y' J# jtvb now,tvbnow,bttvb在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點os.tvboxnow.com5 }' T' u! @, R& G) r
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1 _( s2 K# S2 @6 N3 Y+ i# l4 ]0 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 n. M( | ^% T' [tvb now,tvbnow,bttvb3房1廳使用面積不到40平方米
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1 T6 Y z4 |4 B0 Qtvb now,tvbnow,bttvb “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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! [3 M% I5 }+ m; b 廣州回應：為了滿足三代同住需求! H, V. ?; Q& Q- |9 X, k( `
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公租房要多大5 B1 ?7 Z" Q d) a8 ^4 y
# G. x5 d, G9 H2 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 才算合適?os.tvboxnow.com L& h2 a; k$ |' f
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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m& U9 v, k* Q& V3 ntvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: G& G5 z5 [- L% j: W% p- M; h
“能做飯不能洗碗”& l0 W5 P2 R# r1 q
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有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) s* ~0 U. x/ z6 ^1 U8 h
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“能做飯不能洗碗”- E7 m" ?% V; x2 K9 e" `' y& O
$ [/ H5 ?- ~8 J1 C' G1 qtvb now,tvbnow,bttvb 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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2 J5 f7 u# `9 }* P! c2 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。# B N: w; S l8 c/ |7 n7 T/ N
9 O) e- S5 L, Q; S# u3 T& U 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。/ I k4 {- ^( T$ w: R: ?4 b: r
" L0 g. D" s; h 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。公仔箱論壇, [6 _* Q' \0 N7 R$ g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h5 D4 y, b+ S% I* L4 \
市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……os.tvboxnow.com4 Z; c) q$ t, q( _
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
, y: g) K9 A3 G' u: B" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 X& r9 J5 M+ F1 X1 ?' q
一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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/ m$ U W* |3 H 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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* \, ]$ D/ D% _. ?os.tvboxnow.com 有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。tvb now,tvbnow,bttvb" m0 G' C( G- V# X0 b( g
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 p# ]+ v: _ g3 d6 |
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是為了滿足三代同住需求
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”os.tvboxnow.com$ C# c, E# M2 N6 A" K+ g
7 T/ g' B8 }4 ~: p 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。3 c( c/ X+ d# X; j# X( P6 Q
1 j& x/ h4 j! N; H0 @ @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。公仔箱論壇* G$ u1 F! w& _4 j
: ]! u) ~& B: s6 W1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。. q' z0 `2 x5 b0 t3 g, V) f/ O
- C8 K% ?$ q9 w. g; ytvb now,tvbnow,bttvb @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
5 `1 N L0 Q: d8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 R3 L& Q2 m0 k2 }! O( f @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。& _9 M8 x6 {& u/ S
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。& M7 P1 h8 P2 X: b; W3 S0 a4 z0 [
' D* G5 c3 e; `8 P; U 保障房究竟
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應該建多大？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- I1 \6 H# D9 q: d. a* P
4 Z1 T# f7 L" C# E6 y% N H$ V% r 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。tvb now,tvbnow,bttvb/ l6 }- `" C+ X* B5 ^$ D
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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! ?# ^% d% _7 f7 e 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。tvb now,tvbnow,bttvb& e N4 m$ M9 [$ S. d
) K9 ^2 h6 B2 B: s- a* y3 v 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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