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' O- K' R/ X0 d3 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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3房1廳使用面積不到40平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I) d* s0 c. a+ n( R5 n
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& y/ i, p' L N, ^* U# l公仔箱論壇 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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- j1 F7 P" t% e9 f j3 s 公租房要多大
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才算合適?
. T$ N% k+ F9 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b, v, w2 Y# Q( `* }; G7 e
近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”1 V U% J$ j1 q% r8 G7 E7 z. f
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反應A6 u1 s7 c, V3 O- P& t
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“能做飯不能洗碗”
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' f! B, @5 I1 ?+ Q! A1 Tos.tvboxnow.com 有人抱怨：( G6 i( B+ v* b& j5 t7 [$ }1 B$ K
- f6 E& `8 z2 H9 y5 C8 e4 k公仔箱論壇 “能做飯不能洗碗”
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* n4 { a, U, }- A, f& Atvb now,tvbnow,bttvb 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
$ p, e1 x% X* t2 btvb now,tvbnow,bttvb os.tvboxnow.com+ G4 w( B6 k2 @5 H3 S! @" m
從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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1 h; Z) Z6 j, t( h, U$ o公仔箱論壇 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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) L1 l9 R( A$ x" htvb now,tvbnow,bttvb 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……公仔箱論壇# \5 u5 e& i8 C0 K) G5 s; K
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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* ], c; c, t x% J: ^4 l Z1 T) hos.tvboxnow.com 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' M0 e& Z1 f: ~/ c+ P
+ x' A6 k( }! \7 x; Yos.tvboxnow.com 反應B
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- `9 D( M! ]2 k# Ttvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( j% I9 ~: O5 C" O( {$ z8 E
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”公仔箱論壇& v9 G( b, T6 C. W! [6 h) l9 S
+ T6 [8 J) i5 Q, m* H F# x 是為了滿足三代同住需求
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+ n9 [0 Y# I' c) X# V$ ` 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ^/ h5 J) m+ S- X: {# ?6 o
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb+ T( D, J1 E5 {
& [; ~4 w0 F0 \& E2 d 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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2 T) l) d# h0 E: Ptvb now,tvbnow,bttvb @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z. p" y3 y# ~0 ^
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F+ ~% m% y/ A, t" T' c5 ]
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。os.tvboxnow.com) @& A. g% _% o. ^! b
1 E- s) E0 z, T+ |- b- V公仔箱論壇 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。os.tvboxnow.com. A* P1 Z! V( Q* z. k9 o
# C# G0 r. B: e5 F) i; o3 Y @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。os.tvboxnow.com- M* {9 s7 p: C2 S% t: f6 a
5 _6 F; Z& N6 Z( e4 \ @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。公仔箱論壇: B- \4 ]$ f2 R! G' X1 ^1 s, v
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保障房究竟0 Y" Z- {+ d' s# I4 S2 y- H- J
+ r$ i9 n8 V" y9 I# e( m. N+ J 應該建多大？tvb now,tvbnow,bttvb' H4 a5 M9 |( @5 V; S0 [, q- R
3 D& [, o& k+ G9 P0 @ 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。os.tvboxnow.com$ p' `3 E0 [ N: x, j$ h. a" x9 ^
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”os.tvboxnow.com# L$ l3 ~) {; R
* b7 u m, t& F9 q: i* y# E1 pos.tvboxnow.com 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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