（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！公仔箱論壇% @! u% ~/ G: W7 q# g' H
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
9 ~' d" j+ r, N) s' d& C: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
* r7 p) g* @+ l2 f7 s掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。os.tvboxnow.com& t) f1 I( [0 P/ n) n& K
高價轉售購屋者
. B; ]- Q) `6 Q) t: U" B" y! a2 g有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。& j; ^% a" }4 f# y% x: V0 g
結果這類炒風也間接把房價推高。os.tvboxnow.com" o# e' x/ `- X1 {( T% T
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。) }" d2 o: ]9 d2 R
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
3 y8 B, T# ]7 b5 U7 p2 Sos.tvboxnow.com陳福星：25%折扣不實
; Z' v. Q; p* v0 l; i9 [/ s" qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。公仔箱論壇- U8 u7 H" }7 z# l4 y
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。: ~; s/ P* h+ B- g
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
: a7 F2 R% c% e6 s- h0 C公仔箱論壇他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。os.tvboxnow.com. O, t9 C1 N" E) K9 n6 T* S
或屬於“幽靈購屋者”
1 \& o h2 v$ otvb now,tvbnow,bttvb陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。tvb now,tvbnow,bttvb6 _6 p6 r+ ^' {- h$ D: W$ w
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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