（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！tvb now,tvbnow,bttvb6 W/ C9 ~ N! |! F1 g5 q+ F
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。tvb now,tvbnow,bttvb% Q" N$ i; {/ l4 Y4 u
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。os.tvboxnow.com1 s' I/ Q( _: H2 }" o. v
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb& r* C/ [$ j0 X% n. b* i
高價轉售購屋者tvb now,tvbnow,bttvb7 s$ f0 v! \) N5 T/ H
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。+ V2 B% B; W) p0 U7 T. b- a, {3 V0 r
結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇. ?& `! [2 o) a* n8 @2 Z; I
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。8 m( Y$ A8 ~$ G( P7 D
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。公仔箱論壇' {' b2 W/ \" x0 L& M. f0 _4 q
陳福星：25%折扣不實3 F4 d* j( y6 i! E. l
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。$ ^9 X2 K. c: |: ], O4 Z
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
& O2 I6 @& h6 x4 @, v“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z/ i: @+ m2 u+ y* r4 G
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
( `1 }, R8 o2 a! e/ Pos.tvboxnow.com或屬於“幽靈購屋者”
! `/ c4 L6 G7 D- T) M. `& ztvb now,tvbnow,bttvb陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
! J0 R. j* S8 ^) m# k& @tvb now,tvbnow,bttvb他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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