（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！2 t! |; P3 S% U+ A+ s
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。, ^9 W; i( M, @1 b4 Z9 T& E
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
5 Y) H" Y. K! A7 p( j8 \/ jos.tvboxnow.com掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
% m9 o) h5 k& _- N! u' P公仔箱論壇高價轉售購屋者4 a' A$ k* g& |$ [% @
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。( E; }- V6 O" j3 @+ u
結果這類炒風也間接把房價推高。
" [9 e+ O% ?& @. n9 ]5 E佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。0 e# r& i! e( C5 ]
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb) l4 z' |( r3 [- u2 N! q; Z
陳福星：25%折扣不實
4 P/ w+ X, H8 H- v. M/ ^針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
; ], e; J% t+ ?6 t% e+ n他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
2 u0 q$ n5 }5 _! T" Xos.tvboxnow.com“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
4 b3 B& v$ {/ X3 ]! r$ o他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
6 b: |0 x6 P$ |6 g, c或屬於“幽靈購屋者”
- ?) Q' ]8 w3 L7 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
& g! f9 Q( {) ] }, \) F4 j他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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