2014年 01月 02日 14:01
! U' G0 {0 F% m) I: y公仔箱論壇/ R, r* P3 i: o7 B1 }1 |, [
 , B! W9 s; u/ X9 v2 a2 H% F
房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。* p& f: E' J) a) ^, h
; }: H+ B: q' ~' x1 Mos.tvboxnow.com中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
, M4 j3 V, M3 \* {) h) L8 G記者顏真真／台北報導
1 J) M! S8 X/ f) h- N( u4 E公仔箱論壇
) r# [% j" F: I! n' L+ Uos.tvboxnow.com財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。tvb now,tvbnow,bttvb% ^) |, w/ h& p& \ w
; f; A& h, X( d: P' L; T! Y張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。
% F" O2 ^. J2 u5 Z( jtvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com3 X) K3 ^7 r% J$ M5 p2 g1 Q' C4 E
不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。公仔箱論壇9 b0 H* H2 n' Y n1 Z; n' }) W1 D
0 y. n! Q* t' ^; ?9 ~. r0 Z
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。os.tvboxnow.com) d7 R! a/ y1 C$ m# D
os.tvboxnow.com6 t4 z R$ D! f8 t7 Q
張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
| 