【中央社╱台北27日電】
& V- f( H* q. m公仔箱論壇2013.11.27 10:30 pmtvb now,tvbnow,bttvb1 A. A R! s9 Q; o0 F# e' f
tvb now,tvbnow,bttvb% c- g1 ?9 ]4 Z9 W3 W
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
, g# u2 x6 l, |$ a公仔箱論壇
7 x, G; |6 `* n1 ^央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |$ j+ g3 r d! v/ U* S5 e( H2 S
os.tvboxnow.com$ D: _# L4 B7 ^4 {- a8 T
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
* @" N0 U7 ~0 D1 L( h% Q7 Z. Btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 w: x! J9 P4 @. E4 B% N
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。tvb now,tvbnow,bttvb! n" [. f; Y' h+ J; \- d& d
os.tvboxnow.com# u/ C2 B/ c, p& m3 Y$ s
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ L9 A$ ~ A2 x
tvb now,tvbnow,bttvb B a7 Z* [ w9 i# Y" S
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
, G8 P0 J2 z% V4 v5 Mtvb now,tvbnow,bttvb- e6 A ]" D, e, { v! U: Z0 C
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
