【中央社╱台北27日電】
! A/ c6 \/ i5 F3 ]" Vtvb now,tvbnow,bttvb2013.11.27 10:30 pm
$ R8 k# ^, |" Fos.tvboxnow.com
5 v8 `. i( p0 N' P; ~, {8 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！( B5 _ N" g% C" O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ E; K7 C9 K. ]" l% l8 p! |6 X
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
! o( o- p* e( ]" u; m" q `4 {% L公仔箱論壇
& G4 Z0 c4 Y: M! |( o; @; j4 b' jtvb now,tvbnow,bttvb德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
; e8 E, Y9 V# D. K$ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% V' |3 ]7 Y! Ztvb now,tvbnow,bttvb他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
2 T$ e" p& l; d4 ~4 stvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com7 O& b& Q* C4 ^5 q9 V x0 ^
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
1 f/ {9 ?, Q0 x8 U* W0 w1 [6 M5 d$ J9 d4 O/ `# `( t3 b* u
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
- C1 c/ r( Y# D. nos.tvboxnow.com
`: K W- C: q1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
