11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。 tvb now,tvbnow,bttvb3 I& d* K" f6 r3 |$ P u' F( r
$ r/ X5 _5 B* P3 W* z公仔箱論壇 《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。
7 |. A1 m8 D K8 H9 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V9 p2 c4 A3 t
同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。 " i& r o- ?# Q7 j) u- Q' S# ]
/ Z; R0 s6 A9 W7 m3 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 公仔箱論壇, W1 D! p3 l9 {9 U2 X$ s
! C0 a2 v5 C3 c; @9 [tvb now,tvbnow,bttvb 其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
6 S; A8 q" q5 X: y/ `. Y4 Xos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ o' e) d2 {, R9 h) Q# X- n
這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。
2 L, A; S- l9 n3 O7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; O7 p4 c. B1 |/ p$ n
延伸解讀 未來每年將“預留”養老用地 os.tvboxnow.com* X0 E# V5 ~1 W
! \7 M4 P1 Z0 v# b. n! h
土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。 公仔箱論壇. ]' R+ S) i$ g! s% r3 E7 J5 K
& z$ s7 F( X7 {7 E0 G- e! c( x( @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。 tvb now,tvbnow,bttvb. J+ r. O% q& a/ g1 [, `
9 d/ ~) c2 Y6 r8 U- g4 L3 X7 C6 z1 \ 未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。
+ g5 i. `% f |! w! o' `
# C" F! v: c4 B非營利養老機構 多部門認定 3 z# T/ t# v; @' U
; n. N! @+ ?8 { “無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。
4 E3 p, S. }9 S) _# pos.tvboxnow.com( H# {( P) S8 X/ N" \4 x% A
市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。
0 M* _$ F, c& a2 P; z N, htvb now,tvbnow,bttvb
7 r" J) d" S! J9 F& b" fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 公仔箱論壇8 k& v$ Q. e& s( G' I
+ p; I8 Y/ ]5 I- dos.tvboxnow.com 目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。 |
發表於 2013-11-25 07:32 AM
| 