發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示，內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”
( u* u) D3 ^( X' j5 }+ ^3 a6 A" xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m- J$ m2 o. E5 [7 x- S. f
os.tvboxnow.com( m8 ^" G6 I/ D' c9 }" ?
“買房實際買的是公共服務”/ v2 Y x# v# a& S* a
6 A% A3 N* \3 l- z/ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 _& B7 I# U- P: |# P* [os.tvboxnow.com李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然局部可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 S& E* ~$ ?1 I/ Z0 g$ n: F
tvb now,tvbnow,bttvb' |/ Y/ r3 E0 U& Q
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Y5 L: W) @0 H" X' y6 a5 w1 @
4 _- k6 O* w l2 w4 m3 ^1 W( X6 J
os.tvboxnow.com: [: i! U |: `0 b8 f' [& x% z* C
“房價漲到頭就沒人投機了”/ H2 L8 X- `" X6 h( Z9 V5 k
5 j; M7 U( `# b* V3 `os.tvboxnow.com2 O* R: y+ j+ _5 P+ R* Q! R
李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
3 n( \: z5 Q) }( u+ \- t公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ?4 D3 N7 Z* o
在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X1 K& i) q' @
, X* M. o8 z, `. L+ z
此外，針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。 |
發表於 2013-9-16 07:12 AM
| 