[新加坡] 没有组屋 新加坡经济不会那么好？

serrurier

1 ^$ r3 Q2 G& g: xos.tvboxnow.com7 B; R, {/ R' w! C! L" y) @/ J+ h
没有组屋 新加坡经济不会那么好？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 S4 F5 ~# L( s2 ^7 M( }
1 l& k  P& l0 P4 p& [
  tvb now,tvbnow,bttvb- A# C* }5 c% \4 K) h3 `

) D( Q0 R$ Y0 O* [+ G* P% ?# c& `os.tvboxnow.com5月14日下午，记者来到了位于新加坡莱福士坊的仲量联行亚太区总部，独家专访了东南亚研究部主管蔡炎亮博士。os.tvboxnow.com& |/ S4 ^+ M" m# M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 B) ]8 b7 m3 G0 I
仲量联行是唯一 一家连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理和服务公司，在全球有约170个分公司，业务遍及60个国家，超过700个城市。os.tvboxnow.com6 A, r, `& g( G' p
os.tvboxnow.com" ?8 O& B  R, v+ \
组屋制度 加快新加坡经济发展os.tvboxnow.com- |" L" V! C: N0 ], v
华西城市读本：新加坡80%以上的人住在组屋里，会对新加坡地产商有很大影响吧？5 q9 @; F6 o! }' [  ?2 u
公仔箱論壇$ j3 Z. v3 @  d' P
蔡炎亮：地产商常常抱怨，自己的市场被政府抢走了，因为政府的组屋越修越好，不比私人公寓差。而且，就周边配套而言，组屋的社区还更好些。一些私人公寓，还非常希望修在组屋的旁边，因为组屋的配套很齐全，学校、医院、银行等等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ]6 ~) `- i8 f

# i3 q: U0 ~5 x从地产商角度来说，组屋制度看起来不是很有利。但是没有组屋，新加坡的经济不可能发展那么快，新加坡的地产业也不可能发展得那么好，那些地产商也不可能发展得那么好。我们应该用更长远的眼光去看待这个问题。os.tvboxnow.com' t, K" h$ o" i8 v. t% h

. h2 _; ]% d. u: j华西城市读本：所以新加坡的地产商就到国外去了，比如凯德和吉宝，接近一半的资产都在中国。公仔箱論壇0 ~+ S4 N4 M/ R! E
tvb now,tvbnow,bttvb8 h& t6 @0 z& Y' @; V7 a% t0 L
蔡炎亮：对，到中国，到印度尼西亚等等。其实，从长期角度来看，它们也一定要到国外，因为新加坡太小了，就算没有组屋，市场也没有多大，无论如何都要到国外去发展。! e! G4 |0 x- C7 D3 T/ I

/ J) x8 g. ?3 a. Q公仔箱論壇新加坡组屋，虽然是政府主导修建的，但是也为现在新加坡地产商培养了很多人才，他们累积了很多经验。现在新加坡地产界很多精英，都是从政府部门出来的。% Y7 l4 ~# w$ W3 X# t7 U
公仔箱論壇- l' \. u! h1 J( s; a# _) Z9 N
购物商场 越来越像公共建筑TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }4 P3 @/ z! ~  F
华西城市读本：电商对商业地产冲击蛮大的，特别是购物商场。新加坡的商场是怎么应对电商的冲击？os.tvboxnow.com* W) E6 M9 \* l0 v) w

$ A0 ]0 h) q4 I2 ?% ]6 Jtvb now,tvbnow,bttvb蔡炎亮：有很传统的一些办法，比如新加坡的购物商场餐饮所占的平均比例已经到40%的样子了，也是从最初20%慢慢爬上来的。但是，也不可能到100%，不然非餐饮时间，商场就没人了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 d, h1 N' C; _3 d' [( L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& x; r/ [7 ?& r. W. Z9 F% ^* U
现在，新加坡购物商场里出现了越来越多的图书馆，艺术中心，购物商场的定位越来越接近公共建筑。以前我们的社交都是分散在城市各个角落的，但是现在随着网络发展，社交转移到了网上。但是，大家在现实生活中的社交需求却越来越强烈了。
3 Q! m8 r5 o0 ]7 k
) m' W0 p  u* W  A" r) @+ A$ C  |os.tvboxnow.com华西城市读本：商业地产未来的盈利模式可能也会改变？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V+ h: A" b0 a7 {. l+ `

3 i2 e0 m. S, z- oos.tvboxnow.com蔡炎亮：商业地产未来的机遇是去满足大家这样的社交需求。你在网上购物，是一个人购物，但在购物商场，可以好几个人一起逛一下，买点东西，这个过程更像是社交，而不仅仅是购物。% f6 K4 ?  i* m( t& F

5 z* {3 p: n4 t, V1 w9 Ktvb now,tvbnow,bttvb现在新加坡的购物商场和网络联系得也越来越紧密了。比如在有的商场，你看见一个商品，扫描它的二维码，能连接到Facebook上，能查看Facebook上有多少人买了这件商品。5 c4 e2 q# q7 \; |

4 V1 N6 ~8 [$ y- Q- QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以后可能叫“购物商场”不太准确了，越来越多的社会公共活动也会在这里举行，它们在尝试越来越多地去扮演社会公共建筑的角色。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ~1 I. ]0 ^8 w
os.tvboxnow.com, T% s. N5 P# T
组屋介绍os.tvboxnow.com* T0 a- D8 i' c8 J8 c) H2 f" j
新加坡组屋由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，为大部分新加坡人的住所，与“经济适用房”类似。tvb now,tvbnow,bttvb: H7 g) ]) A5 S3 Z2 ~

" a* ]7 E: q" s+ F  a' K: QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。权威视角   组屋影响经济5 ~* Q: b, q/ J3 s
新加坡 80%以上的人都住在组屋里。没有组屋，新加坡的经济不可能发展那么快，新加坡的地产业也不可能发展得那么好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& y- m5 o$ j9 V) ^1 ~

+ G3 X& x1 ~. Z" Wtvb now,tvbnow,bttvb组屋配套完善
6 D, q4 ^9 X. nos.tvboxnow.com组屋越修越好，不比私人公寓差。而且，就周边配套而言，组屋的社区还更好些。组屋的配套很齐全，有学校、医院、银行等。
! J8 B2 s8 o8 U- `& Y/ Wos.tvboxnow.com% G/ H9 @& G5 L1 U; \. k& j1 U
培养地产精英
) Z; q9 s! ?% f" gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡组屋，虽然是政府主导修建的，但也为现在新加坡地产商培养了很多人才。现在新加坡地产界很多精英，都是从政府部门出来的。
# U/ T5 j3 Y7 a9 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 l$ w, W% C: u' T( v
购物商场转变
  B' ]8 V5 M+ ]6 v6 T新加坡购物商场里出现了越来越多的图书馆、艺术中心，购物商场的定位越来越接近公共建筑。