（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。' P( |" X$ v+ p# T6 R7 X
( O: L; e O( v T- l2 u- `他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
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0 E2 q- ^/ }5 N9 W3 c5 ~( Q$ V* R% Qtvb now,tvbnow,bttvb他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。/ q. U7 U) g# W# T1 L4 p
- s3 G8 O" f7 a; V# gtvb now,tvbnow,bttvb他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。$ F k; R r- J# l
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
* c8 m; J) J+ v& B; K7 q( I4 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
}- H" X5 Q* z0 d( v7 Y6 f7 ]tvb now,tvbnow,bttvb他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- I1 a: P* ~6 w" v" _
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此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
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“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
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6 B+ o) a4 j9 a! A7 E7 I- y- b公仔箱論壇他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。公仔箱論壇& Q3 [7 O7 x- J5 C/ K. K* u8 [( N5 @
2 y5 u8 C' _1 x, yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
! P% ^$ F" z- P% c3 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 s% S& K! O3 V: S7 t他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。tvb now,tvbnow,bttvb1 q' }1 l, q/ x7 s4 P
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他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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