（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
0 t5 H* v9 ]. }# p# a公仔箱論壇
; R% c0 Z3 Q2 J4 S% N9 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
; B; |/ C) s8 Y0 ]! {; Q/ Y/ R3 f. [8 }5 g$ O, J$ E7 c& u* @
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
8 |' j$ \; S0 P. \% F公仔箱論壇os.tvboxnow.com0 e" d }6 Z; X+ @6 a2 `* p2 l1 Z
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
, Y0 L& T' T, a, l" Q2 t- Ttvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 K0 _$ ~5 b5 n Y
“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”$ V! r7 r* F: O% R
tvb now,tvbnow,bttvb% D( U* P& g4 r0 a. K t$ s! A
他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。3 e! J7 b* `0 T4 s$ {
os.tvboxnow.com- i% @$ r9 Q1 D1 U' P) I- b6 l
此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。tvb now,tvbnow,bttvb9 p- R X+ p; f
7 w1 B; ~0 `0 H! ^$ c! {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”公仔箱論壇3 j# p1 ?, t$ _9 n
" W8 o7 Y6 v2 a4 A! `os.tvboxnow.com他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。tvb now,tvbnow,bttvb; I) I' u6 C4 }. C: P& h. ` X1 V: k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P; c0 |) `! @
“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”os.tvboxnow.com ^4 r, T* w: k; p' g+ @! [6 P
4 E9 Q3 }5 K# C4 Nos.tvboxnow.com他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
, e2 _0 J8 e/ B; Z" j公仔箱論壇os.tvboxnow.com* k7 x8 C3 q, A9 P4 y
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
n ?$ l/ P) ^, D- A5 mos.tvboxnow.com
3 t+ }- R" H8 t" e“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
