* X) y/ N9 d m$ A% V/ w' d% |os.tvboxnow.com（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。os.tvboxnow.com! T+ t% I9 F2 Q) A0 @6 J4 r4 C
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
7 a" L# [ x' {4 R公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb) x( F( Q6 l( v+ o S
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
4 @3 m% k4 F% X' b+ Q; o: D- [6 v公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb- I% v* G7 c& e8 g* d8 y% i& w' M$ f3 L
公寓市場持續增長
3 ^0 M; P8 D; P: Gos.tvboxnow.com他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。* S3 G7 j) i. }9 x
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
# ?2 o4 w& J5 n* M% c& K9 Etvb now,tvbnow,bttvb“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
$ ]( h2 q. G* ktvb now,tvbnow,bttvb“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb& Q a2 `' n9 u) z
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
& x x. x! h5 T% q& q4 p) q公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷os.tvboxnow.com! ^# p6 e' R3 d4 W6 X4 d z
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
# Z: a# W) g8 [2 r西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。: z6 h$ s q3 S$ b
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
5 G- {' J7 _; u) j7 H“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”" M6 f5 w* T. f6 A; j
. \9 @: [ M9 d: L0 ?2 t7 [& DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點
# [% m* {- J$ ~: S+ E& |4 n5 dos.tvboxnow.com馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
7 v! q6 L: t2 j+ }- u共有170間公司接受這項調查。
" Y0 [6 U7 {7 ^9 s! T) A% `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。" S( c, _0 h! s; ]2 a
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
+ D; i+ K- m7 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。! W1 f. X4 B" c
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。tvb now,tvbnow,bttvb9 W- ?; V/ w4 b
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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