+ g2 E& G& _+ q/ y% Ros.tvboxnow.com（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
6 d3 x9 W& i; U, d* _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
. v- m, \" I4 j2 B6 J2 kos.tvboxnow.com他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。9 H2 q3 H- l3 V, W4 M- ?( P
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”os.tvboxnow.com: Y. M% z6 f7 ?
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公寓市場持續增長
& c# i3 z {6 N4 {9 b7 qtvb now,tvbnow,bttvb他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。4 r9 u5 C" F, p; x! c/ w' i
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
& f# ^; @$ P8 R6 Q) h+ p& r“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb6 R: ?! {2 _5 }2 e L
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”公仔箱論壇3 V' ~" p/ j7 w$ [$ G
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。tvb now,tvbnow,bttvb$ l& S: L7 ~- o% W
排屋半獨立最暢銷
7 k+ E: }( Y) W2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。) U- Q+ h/ l& ^ v# D
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。3 w. `5 ]4 a) i; Z: w! W! Y
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
7 @: z2 J8 }1 T' m9 d# c7 P公仔箱論壇“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ d- D; t. ^2 W, d
, {: Z1 W7 M8 T, O蒲種屬產業大熱點
4 Q7 d; B4 [9 a- |1 p4 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇9 v' \" Y) _1 c$ Y
共有170間公司接受這項調查。
, P4 g7 X6 A `9 `9 o公仔箱論壇童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
' o: {: u3 `; ~% A! O4 u“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”( m$ C' y5 l4 q: r$ \$ S- ]8 ~- X
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
/ J/ O' G1 {7 s5 O! a$ b“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
' f# m& u4 a) C; G; r, r" Los.tvboxnow.com“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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