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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb' V5 T( T' j( Q8 f
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
% x! ?0 u) Y/ n4 v公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。公仔箱論壇3 h7 K& k) Z% E1 |- K
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
. V2 V, b* O, \/ @ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: F+ J2 E' ~) ]* G; K$ }
公寓市場持續增長
& R' b |) Q0 ~8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
3 v7 N; R- @( G2 H9 c4 I! q4 v' ]" STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
, A% k* e, H( C; p5 g$ \“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
" M9 q7 v% e; e" I& U- F: f, Z5 Z公仔箱論壇“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”8 W1 o- G' y. K6 r1 A" ~
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。/ e8 X$ n% ~! {1 B5 s7 i
排屋半獨立最暢銷' C, E; w! |, [% b' Z: k
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
) ] l+ f" L7 n; e' m公仔箱論壇西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
. l5 Y) Q& n H( Eos.tvboxnow.com他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。! L _. w1 j2 [8 k8 s+ \
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”os.tvboxnow.com: \$ x. V. {- g( B7 ?
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蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb/ {5 r3 c6 ]' _ R( c, u4 ?" f8 D
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
9 l- j( X3 o# m! Z' r2 u9 k3 c: Y. F8 Y共有170間公司接受這項調查。
2 N8 Z& F( b4 R' J" J! K: {童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。7 @/ N3 a3 r) V) u
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
- k7 I) a. `, X5 Z. n; wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。& S, [5 {# V& V0 r5 ]* l
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。: l) P! w9 E# n% |- G! S# N
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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