% Q3 L8 h- G' \) R; |（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。公仔箱論壇. Z2 c$ M7 t. p4 J
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
* l* j2 F4 m: g0 F8 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
) B' s: i' v- Ptvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; \' F) _ G% ~0 j
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。& t" i- d/ `+ \, w* N& o( z
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。os.tvboxnow.com" i( U7 N# e7 p& v
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。( \& _0 k' Q, E! X3 q* b
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”! E) C! a; B6 g/ [
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。tvb now,tvbnow,bttvb* Z- V* C* P' S
排屋半獨立最暢銷os.tvboxnow.com7 B8 d6 V; U. I% q5 M
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。tvb now,tvbnow,bttvb. K* C5 s% K( |! ~6 o+ W( g8 [
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
" _$ ~& W3 \) ^% z, P: mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
8 r7 `( v7 r) W. [9 {6 V% d7 ^! p* R公仔箱論壇“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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蒲種屬產業大熱點公仔箱論壇+ N R |3 u8 l$ M& N
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。os.tvboxnow.com, w0 A3 y1 h" m n/ W- q
共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇9 C- {2 Z. Z$ V% i0 ?6 M9 B
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。1 m; J i& U! F6 U4 w4 \: u4 R
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
8 }5 K$ V5 J0 Y' ~公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
* C( x+ m# A; e5 m2 v5 q) `/ e( `" qos.tvboxnow.com“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
% G, {( F3 C" ^# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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