% k! a, }& p6 r6 o# D! {7 E公仔箱論壇（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
# a- ?! W* ~. O" B( Z0 ^' ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。tvb now,tvbnow,bttvb& x! G5 l, n9 ]' C+ Q& e6 I
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
* ^7 D" w% u& A1 I# Btvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ h' H& k/ z' P* p5 L& {
* y } ^0 I$ O; X( s公仔箱論壇公寓市場持續增長: h D" D: v" z0 D$ P+ q
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
# d1 y; w* X9 ]西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb6 Z9 X% A2 b2 |. v/ N) } A$ C
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。/ N: m1 y& l# n8 R& E" s
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”3 {- y1 Q; M. J0 B
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q* X5 w& z+ l+ K2 s7 K2 Y
排屋半獨立最暢銷os.tvboxnow.com4 y* a, s0 C' e
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。8 Q: m( Z7 C2 U8 g7 n5 w
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
( P" g. J# I4 Y: |+ |4 J他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。# l; g5 z7 ?4 D" e3 M A9 U: u) ?& p
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
) O: k9 }% F& D0 N+ K% Fos.tvboxnow.com
- d( f& m) j! i% i9 A3 l蒲種屬產業大熱點- ?* H/ r! w5 y6 d# j
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇: u6 c2 W0 H, i
共有170間公司接受這項調查。3 f9 _' B6 F7 |( x# ~0 h% |
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb3 } ~3 f' ]6 o& ^9 d/ \* N! X
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
/ L. J) R1 b( p4 e0 Y' los.tvboxnow.com另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。6 @/ g B' s; i
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
. `/ E$ X2 d Zos.tvboxnow.com“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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