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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。* p- C$ m* d) \- Q/ |# j
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
: ~, e+ b0 x* a2 b& q他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
& k$ ]6 {4 }9 N' Jtvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長
! _8 s/ N6 m: M) ]! Y# w0 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。tvb now,tvbnow,bttvb0 W% _% O, E6 U
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。5 _! k7 p/ Z* ~! W
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
+ X7 F L# C- Y, \os.tvboxnow.com“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
( d4 r, L# a& g6 k' ~. \* |. aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
# u# l- n" i' `0 Y/ F3 uos.tvboxnow.com排屋半獨立最暢銷公仔箱論壇7 h3 p+ \7 L; K- K
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
H, h( l% `, |3 Q9 v. h9 z$ m6 h5 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
( @$ n& B- Z; F( P他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Q: u2 L6 _: a, r7 R+ ]
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”: w' N) `4 |5 G1 k7 j2 h$ p) ~
0 C w( I h% g+ q2 s蒲種屬產業大熱點os.tvboxnow.com. N: U7 n: |: X3 \+ j) v
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇$ l) {9 z! o7 X6 I# `
共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇+ W; t, v; q% |, }# W
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
9 v0 e* I+ }2 f0 V+ t# p6 E5 otvb now,tvbnow,bttvb“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
2 }2 P$ u, h0 Q W5 I另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。! v. n1 c4 O2 a3 e- N7 R4 s
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
2 z! _! Z& l: r% G6 N) Yos.tvboxnow.com“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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