班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”tvb now,tvbnow,bttvb5 G4 H2 A. }, X8 ~) l
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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; `9 t$ q% R6 R8 jtvb now,tvbnow,bttvb“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
( V: F* i, c, I0 g6 X3 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" r2 L* i- z6 C" R( s, o6 F: m r5 [公仔箱論壇迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i) x. b# @: G" y
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb; u- @! N4 Z- ]1 q7 q/ t$ k
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb; C9 ?# e2 V0 [. o+ ~: w. ~
) ~4 N0 H) j% c s+ o- ?“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。tvb now,tvbnow,bttvb# K- Z* a2 ^$ i+ I0 N( y
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' H) G" S0 m# v- K% }2 s- `
2 e5 y4 P4 x! ^% j/ F+ M ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。8 t$ a" w+ E/ S
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O$ u! s* H2 N9 _' F
1 n0 k# T$ u* Z) V+ l- n我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。: |( i/ X9 t( `) {
/ q/ y. a+ |' o. Z9 k: l* j3 ^, Stvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）# U- l: w$ _* A4 l; w+ h
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。; K! O% k) ]: ^
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。- W* Y$ U& _ ]% ~: V7 L
/ E9 s! ~' _: J7 l! _目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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) _8 R6 O7 v$ q# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇- }3 Z0 }8 Z& w
% W6 b! S3 w5 \清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb6 V7 X4 W V% }8 O" S) ]
2 ~, }9 ^: v. e5 w7 U5 a7 K- ?* Vtvb now,tvbnow,bttvb“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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! E& H' R6 h3 T3 Y1 J班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvb now,tvbnow,bttvb \; J |5 c7 x9 Q9 F ^
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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