班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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; j6 i; ^- R' V% I+ A公仔箱論壇迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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6 Z! a& H; ^) ?" S“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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4 J0 i1 X/ [0 O2 p8 pos.tvboxnow.com他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。' z/ K4 A- |& r6 L6 z% _
; _9 X$ Z: H+ K N* |# t4 utvb now,tvbnow,bttvb“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。公仔箱論壇. w% E/ M3 A( F5 _0 M2 e% ]# @2 \
6 z( R# ?3 p9 t# V |' o9 Gtvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。) A4 Y4 f8 w6 Q0 n# T/ j
! a) l$ S: l7 ~/ j/ xtvb now,tvbnow,bttvb清盘师暂时接管资产
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, M9 m @- e+ v0 T' c公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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, \9 d0 L- U' j) Y“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”2 g& R. J @1 x6 o# R
& o3 v A9 t7 M* ?公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。* r0 B! k2 J: D: _0 `+ d/ ~
' C$ p- Q C: B4 C4 l/ D0 Q% v9 ktvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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4 c5 a- F* h( x" u+ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇- H. D# j8 E v+ q( j n
/ E/ r& J9 Y# x4 m0 Y! G我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。公仔箱論壇7 `- \9 }2 [2 J% T4 ^) j. N
/ p3 ~3 g, t0 W6 Z# b2 D店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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: f. e7 |' E% k1 }/ Oos.tvboxnow.com我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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9 A( [+ w, |, t公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- M' r4 U+ _6 m+ W' y% c
) Z& C S3 q- w3 M) I! G$ g公仔箱論壇目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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# i" L7 L" s y7 |. p% _& Otvb now,tvbnow,bttvb/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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' P- z" ~3 P. B, t清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。os.tvboxnow.com: Q* |/ }! q: [! K
( N0 r4 N$ a( ^* b: I7 Ctvb now,tvbnow,bttvb据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。2 s N i$ Q* Y1 f; L2 p6 h
1 a+ U, g* D+ _/ w+ \: u9 e+ a公仔箱論壇“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。公仔箱論壇0 q# H1 ?0 N& Y* p8 B
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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