班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。os.tvboxnow.com. h! V, l' {* H* X u3 h
0 W2 X" \& B( {# R) V, l! s! {“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。os.tvboxnow.com9 R; r# F( o$ W, I/ S2 r
, q8 @% i. o" _. C! W% S4 x/ O“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb0 d, ]! R7 d6 j% c: y0 i" E9 C
2 t0 l& q1 Q; k公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。tvb now,tvbnow,bttvb) M! ?1 D3 t% O/ V
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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6 r. S' U$ d9 ]7 q# ~6 N公仔箱論壇清盘师暂时接管资产. x' ~ D$ J) z5 F0 ^
3 n% o" g2 t) @) m, U& x# H3 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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- g8 O9 y. Y, i# z他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。tvb now,tvbnow,bttvb( S7 _: e! W) _0 ]1 I% {; u' f' U3 j
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。( }/ z* k4 t1 q
& T- U% p1 v9 R4 c公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”1 U6 V1 T& ^6 y7 c4 u
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”# o9 ~7 t1 y/ q5 ?! x1 }4 {2 [
( S+ N( K2 S1 v h2 d2 f迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。tvb now,tvbnow,bttvb. F" [9 C1 Y, }$ ^& W/ i
0 y z) O9 P' q/ otvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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; X8 K$ v4 S; ntvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb# r% z( A5 k- Y+ [7 z d
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）0 X# \* Y# S5 W; \3 R' X1 O4 O$ h) |
! @1 w- P9 ^) B# A0 K0 qos.tvboxnow.com我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# x4 v! S! y2 V+ r* M: d; Y( ?
7 q5 ?/ w) j+ [# VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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7 j5 @ S0 s7 _os.tvboxnow.com我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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8 O$ `% w( p, w3 d同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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* o& l" p R. S/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvb now,tvbnow,bttvb* N2 E2 M r6 y2 i
: T1 F* }2 n' U+ }4 ?" x/ O清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。os.tvboxnow.com2 C+ V* S: X h0 g8 R
3 c9 Q; F2 S1 l! J' m据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ?$ K* Y# X: {# l/ @. H" R
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”2 k7 f7 C ]' |) N6 a
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$ L! i3 G: Y7 J+ X5 H班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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