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7 p/ e1 o3 L8 d {. M) ^7 l% o看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，os.tvboxnow.com+ ~& N6 v2 Y+ Y
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。os.tvboxnow.com; p7 `* f6 Z" B d1 w% J# }* b
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
: P1 B. J- ^5 ]4 k$ E* d# Ztvb now,tvbnow,bttvb约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
: b G$ ^5 X: D8 ~9 G5 Q9 K公仔箱論壇全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升tvb now,tvbnow,bttvb% R$ ~/ X t) t* j7 U+ H
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1 _: ]7 N! S5 P0 x! u6 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
1 s1 ?6 ?1 s; W% A要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
$ G3 n. c' s. r! p: p# ]os.tvboxnow.com平衡及城市发展的规划。
: y) {+ b( f" Z* p- d9 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / m) D5 b6 U0 g1 B! s
如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
( z' N1 E/ \" y: r$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高公仔箱論壇6 f; Z* m- L: r F' D( a
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。7 s' s/ I# y! P; H& h0 D2 v8 ~1 t
2 j# \, i6 w* `& e/ ? 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐os.tvboxnow.com. y t" }4 W8 J$ r. r
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这os.tvboxnow.com9 b: K+ @. d: U; G
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至! o) ?: u* ?& F/ r& }
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
' b3 o+ b% \6 G! z7 U) i. f& u公仔箱論壇地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
2 @( N2 D* w8 d' \6 r公仔箱論壇这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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0 f0 F8 ^0 c7 ^; s; O8 y9 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商os.tvboxnow.com0 H7 v6 K1 @ S' [) R( C
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现8 V2 e' S- c, Q7 b N
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是公仔箱論壇4 b' c# Y" T6 O/ H8 K3 z/ w
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当os.tvboxnow.com5 G! }5 A0 t8 Q- u, c+ k
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。$ k/ c5 B: i$ F2 O' ~
5 f: Q/ z. u6 M4 v7 |, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
& P1 Q# u* i& C/ f3 H2 o+ L6 B! @5 M: ?也是延缓施行。os.tvboxnow.com' E, l0 g# f9 y. A$ k6 s
% m) G( }/ n; E9 O2 G+ | 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
% x$ ?' `" m) g5 G0 Gos.tvboxnow.com款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 R- R" t n" Y; I+ f9 S# w( n
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家# F8 ]9 n' }! p8 r( [
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人os.tvboxnow.com% j* u# x9 _& t7 h
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
# w3 Q% R, A9 q) z, R为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。" V! q: g4 N0 y- s: S9 c# X3 ?
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据) X4 }; N/ A. I0 g' \! N- Z) q7 q9 U
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山! a- W6 U$ D! K/ I- d) F: @
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新" }; R1 T- `& c7 n) Q# Q; e/ l& p
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
G. ~5 e4 g m4 |0 O3 ]8 }3 ztvb now,tvbnow,bttvb住行，是人类社会生活的基本需要。
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
/ B3 J( s: F! B0 j群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
% _( i0 k* Q. i+ A8 A' @公仔箱論壇刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就公仔箱論壇" i, @' a2 M5 s4 D- U2 {
变成“无壳蜗牛族”了。
, S" T$ M+ V8 A7 O, fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb- C$ H0 f7 E- F A+ L: J
邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
7 x- z* M) S3 s2 {- G; w有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年os.tvboxnow.com9 s' u; A: k8 C: b$ N' w9 ?; S% \" C
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
, s0 V9 t% @- F3 @: I4 {* r+ t" r+ }( Q! T TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ]9 V. v, l$ m; _9 W% e/ e
2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的公仔箱論壇2 {/ y% t f1 N9 n
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强4 M$ G, X, z1 ]
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没0 Z( W6 z Y9 q3 j3 a# v# w7 o
有泡沫危机。公仔箱論壇2 B& `" C2 ?1 C) l1 J3 y1 |8 A
- }8 Y0 H9 Z6 M! J4 y) Q 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
! v3 O7 q' N5 s) ^& i" M，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是公仔箱論壇( S. J7 j9 x, [. F) a1 g4 B
还正等着触发破灭的时机。os.tvboxnow.com! G! d) D; P4 g( ^
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他( B( C2 {3 N5 ^% q. i F, ~0 P; C3 U
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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