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4 x" H- c, }( jtvb now,tvbnow,bttvb看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，+ S# ~: }, B6 M( c- \
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。公仔箱論壇4 E' e/ l; X( W ?! f
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律tvb now,tvbnow,bttvb+ S1 u" c% f# A; t! A: u2 M7 n# N
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是os.tvboxnow.com- l, x4 P3 s6 j6 c; m6 U* u
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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; c" R# {! N, w公仔箱論壇 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者6 u, ^+ U4 J7 A K
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ L& Q' m$ A$ z0 W
平衡及城市发展的规划。
1 a5 H2 y' z4 N" z" J) V( dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% A9 P8 F2 {% l1 ]+ X3 d
如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
4 b# a/ i" O x) k- Bos.tvboxnow.com，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高: W% y$ t% i- H8 Q) p- m
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
4 o- y2 d# N# x" v1 fos.tvboxnow.com年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这0 K* {' A' Z3 j! V/ M3 l* `# s$ W
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至0 f; z, c8 [/ q( v
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
3 [. M6 j* n* A+ A0 V& a公仔箱論壇地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [- `% _# D/ u1 _1 P4 G6 O
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 _# Y, w: J7 I8 {
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
; g/ v# @! H' C* Ros.tvboxnow.com迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
) a6 v% d& P5 U# r2 C' X& Kos.tvboxnow.com，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
: j R7 G/ i% [3 u0 ?. l公仔箱論壇当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 O' E9 k+ c; w2 b
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
; O2 \9 V3 O$ W, s* v% O; b也是延缓施行。
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6 r, r* _* C! ` }+ A1 U公仔箱論壇 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷os.tvboxnow.com" i, r0 p3 U4 l
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
! Z& y+ c$ ~. P) m. o4 ?# B/ I' e的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
% s0 g. A7 O+ A* ~+ T* `, k园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
( D3 I( X; b) v! \' W）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
1 {8 L# p+ R0 @" J4 Utvb now,tvbnow,bttvb为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。& H; G# P; i$ d& o A2 @8 X# n* J
9 V) s; q1 ^, E8 c" ^6 w% Qos.tvboxnow.com 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据- F3 V3 r' o; x* q
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山7 f! Q3 p- v. U( I- }
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新os.tvboxnow.com' ^1 q2 P; \: z
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
: B5 B3 U+ z7 l Q8 q/ Htvb now,tvbnow,bttvb住行，是人类社会生活的基本需要。
3 r. Y! Q' e( G& Etvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) T b3 u5 b8 X8 q7 _& `1 c
可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一 a; @. H- R# L& M6 n
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而' x, k- O7 Y4 s: A2 v
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
) v9 K2 g7 r# v2 ?) S0 o0 Q* D公仔箱論壇变成“无壳蜗牛族”了。公仔箱論壇6 t8 R6 t) Q9 h- \, x$ F4 R5 y3 ]
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人os.tvboxnow.com2 @/ k6 j. Y2 a; @! _) R" W4 e# m
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
5 K! s0 S7 D) O5 g$ H. e( Q' ytvb now,tvbnow,bttvb轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！% i5 S& {1 X5 T/ R" b G/ ^$ q
4 a7 g" G6 N1 g0 wos.tvboxnow.com 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的公仔箱論壇9 |" S$ i4 q* N4 O
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
8 Y" n! E( x3 U# p1 E- r% s, J公仔箱論壇调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没$ y& Z% ^2 G7 Y, X
有泡沫危机。, Y& J& W1 N- w: @9 `; V
8 `* \0 t- x' ?; `$ l! e) o1 ?8 U/ eos.tvboxnow.com 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫( W( D& ~' _2 p3 U# U% ]/ {
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是8 I! O0 z; w# b
还正等着触发破灭的时机。
+ z) }( p0 p, N) T" _, R9 f TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d9 U& [* t' ~! `2 o' i6 A
我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
( H+ q9 O# ]1 L/ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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