[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
公仔箱論壇. _& R1 u3 k/ y0 t+ ?
國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們os.tvboxnow.com5 l2 ^: t7 O5 T: i, V+ N( C
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店$ \, U/ g$ j  D/ G/ K' D4 q" I
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手" Z+ M. B& d4 p  x/ d8 o, Z
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。公仔箱論壇/ }& q/ a& N$ _( {1 i0 o

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一: i" Q/ Y9 u: g# X, }- X4 z# o
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團公仔箱論壇: h8 Z2 Y4 [( X' [& h7 z
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最tvb now,tvbnow,bttvb) a1 r" f& n4 L. ?" E$ m+ D
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿1 u% `2 }; {& {1 G4 T: @" g0 G
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。os.tvboxnow.com* w% r# c" p. z6 z$ u  D
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb4 [2 Z! R1 o0 z- z
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相os.tvboxnow.com0 \8 L9 s5 a6 U+ ^9 G7 l% O
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強公仔箱論壇. H/ c6 I8 C3 v7 U- X
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。" E2 A( {) X2 q; M& d! t
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街! [6 G/ [* K! C$ E# G
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% i; \" I  S3 k; F" r' ?0 @
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb$ u7 W/ G% o2 S3 F! ^
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他; a( E, R6 X6 L" Y6 n! @3 X0 c5 N
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這tvb now,tvbnow,bttvb9 K' E$ }  C% q7 y7 W6 O# a
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸公仔箱論壇5 C  P: k, n0 C5 r: v3 G6 K
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十公仔箱論壇! T7 E7 M% @. o) m
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操tvb now,tvbnow,bttvb% Q- {. t+ L- C# c2 ]
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的公仔箱論壇5 M6 @# U1 l7 ^( r( [3 I1 A+ b
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  c* p3 ]- v' f! U/ z6 \& K

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些; x9 r6 m) V0 O3 w5 a
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無tvb now,tvbnow,bttvb3 c. K9 B4 d, [$ _
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業% {6 r# d; \* C. X0 d$ J( S
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎tvb now,tvbnow,bttvb8 c0 c& c# L& Q! _  d2 y" z
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓/ o  A* V; \8 l5 J+ u
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 O& T( ?% o" u  m. v* P/ K
產發展養活捷運運作」。2 |- E" `4 s- R3 z& m
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地鐵上蓋地產的暴利tvb now,tvbnow,bttvb' x8 G2 H5 u0 A. @

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行tvb now,tvbnow,bttvb$ K+ P0 t$ k6 G( S8 }( c
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並; M. t" U* n5 H# {0 [  o
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用tvb now,tvbnow,bttvb- y! n6 A9 c  i/ x
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局5 A: P9 O9 g+ e' C
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  \) ], D5 l' R& a3 Q% p4 R
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q( B) G& j# Y
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相os.tvboxnow.com7 M" t. C5 O/ N" f& A+ X
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主tvb now,tvbnow,bttvb& d% q$ s- v% |
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇! y" o4 W# r' M  p/ Y
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土9 P& |) F5 _* k- E& t
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，os.tvboxnow.com4 N7 J4 |/ o, z- N  _
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下公仔箱論壇& l; f8 u0 r; j# n$ K: R
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團: l8 D- R3 I) g4 Z; N
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。
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彙聚三大種族文化特色os.tvboxnow.com, u* K& G: R; a1 M! l, q
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡( k5 S% s# c: O5 y2 ~/ `
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、( i7 A0 X1 w% d! C/ q3 a' d
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局tvb now,tvbnow,bttvb% u, C% V  K- V4 C
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免& o# T% t$ n1 m) P% c% _
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇, e; U3 {/ Q: H( N9 |( f7 e
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。tvb now,tvbnow,bttvb0 W3 Z6 D  J! h8 `( P+ F2 h
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬' d: ^  ?% i) C
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並os.tvboxnow.com5 l" U% [6 S7 w
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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