[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業tvb now,tvbnow,bttvb1 J) O4 q. x* p
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們公仔箱論壇  ?7 F$ o- A; R
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶os.tvboxnow.com2 o( a" ~& q3 T5 x& e( R
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l$ _: T: K. d! H' {
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb8 t" V7 [& g* k% L

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb* q8 Z  Y1 ?8 R( ?# T6 `
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvb now,tvbnow,bttvb+ g: P9 K! j0 G' j2 q- o& O
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿公仔箱論壇) g7 E, p5 N( {( G/ _) N
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋公仔箱論壇! t' v) W2 _- h- N3 I9 T( S3 w7 H- t
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的公仔箱論壇; {5 x, a4 Q% m: ~" p3 @
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與os.tvboxnow.com% d# }) A; [6 c4 O% W- F/ j
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，8 B  e6 N# T5 T, j* ?, q2 c
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v$ {$ d0 m9 z. y$ _
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉os.tvboxnow.com0 [) Y  l' |! m2 l' H8 }6 i- F) q- z
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，os.tvboxnow.com/ v: p( c% s# t! ?; e- w
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, [, O- N# {, a7 K
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- U" G) I8 J" `2 i
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及公仔箱論壇' `; i! Y9 y9 ~3 x- l
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他os.tvboxnow.com% [' [" ^3 H( c, l
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸4 r% }6 W* j% j* t9 X7 S
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V1 p1 ]# T# G# h. V5 n$ l( b
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的tvb now,tvbnow,bttvb! y8 v; n8 Z9 `; w9 }3 u9 I9 I% A
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與tvb now,tvbnow,bttvb# T) K. s0 G9 m" e, ~
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 }* l. B; I. X; J9 i7 r
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb) p( s9 S4 `7 `" J
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致) J$ U) v; b9 a+ c7 N
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能  O' w0 i0 x* g/ x  J
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建tvb now,tvbnow,bttvb$ r' e; N+ @9 e2 f5 ^
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無公仔箱論壇, v* i0 {6 ^8 F0 `0 ]
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，公仔箱論壇. X+ |% z1 U/ f! \
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎tvb now,tvbnow,bttvb1 M' u0 l& F, C, B" b0 T) c
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓8 x+ p: @: ]) T1 L  {: M
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的0 m" E3 f$ O$ R, T
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb9 |3 T7 ^2 V# ?" K1 \/ c+ r

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用! d! h  z; g0 H% \' o% a
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相公仔箱論壇; \% ^8 `4 _) r2 q$ C
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主3 z8 l! x, C' p2 \5 s0 j6 n' j* _
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興os.tvboxnow.com1 F0 d8 S% Y8 n" D) }+ _
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。, j# b# o& G) ~5 u) H  @9 }. _0 J3 }
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下  q+ B) J! w7 \* O1 g  P/ W
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九2 Z$ l9 r6 d# q. e5 k' }
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世4 v. ~; K7 `$ ]1 d, k4 t
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  x( P1 _- }8 a6 Y" S$ j
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文tvb now,tvbnow,bttvb  j; ?1 z- A5 \8 G+ {( v/ D7 F
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 P& ], |* h) y: w. e" W" j
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇5 L5 f7 L2 b  u
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、os.tvboxnow.com5 w8 ?. P/ V" ^1 q  b1 ?! b4 y
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大公仔箱論壇3 p  W6 B7 v: e5 c1 e# t3 L) S
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此tvb now,tvbnow,bttvb5 b3 X5 R) d8 q* p/ [9 a4 {
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面7 Q  [+ b) B, ?% G4 M% M( i
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x/ C: \% h7 v$ z! J$ z- i/ |

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高os.tvboxnow.com5 l' m5 f2 N1 J6 t
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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