[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。tvb now,tvbnow,bttvb+ R( B, P; c2 m7 `

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶os.tvboxnow.com2 D+ T, [( d; U0 A. w
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。6 F6 G. K& J1 _9 [4 x
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定os.tvboxnow.com+ K# B* t  ]9 [# }. @  j9 D% ^$ ?3 r
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿tvb now,tvbnow,bttvb+ B: y* X) e5 H5 k7 @
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的  i( T+ s  x, e% a% ~& Q
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與os.tvboxnow.com5 c. J9 z+ V2 K0 _) q1 n
文化遺蹟。' o0 a( J7 y8 m* V* j' T: |7 ~

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，os.tvboxnow.com7 a0 p- @% K; U0 r
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋tvb now,tvbnow,bttvb2 l6 e9 E) t7 l; o; J$ t- R/ B
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v, o8 A9 r: x9 H# F' U
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb& N8 j3 ~4 @7 i4 E# E7 X
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特os.tvboxnow.com' k5 k/ _" C3 m/ X
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載os.tvboxnow.com* T0 ?1 ^, E& ^' m! e. V6 o% g6 C
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及os.tvboxnow.com; p1 _' S$ r6 h7 _9 i% Y+ n3 F
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這7 e2 R  y% x. ^
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。7 c0 [; S! W& i6 J( Y
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十os.tvboxnow.com  ]% n, r- m: _, }% [/ b
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十  p, I+ u8 l" |
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元tvb now,tvbnow,bttvb& a, A, v) Y: |. H' n" y" d3 a6 _
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操os.tvboxnow.com3 f4 n' e( a2 i$ v4 k
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望公仔箱論壇3 \" ~1 ~4 I( w6 b5 |# H7 g/ L
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。tvb now,tvbnow,bttvb; t, F0 u$ V% ^  a

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，9 |" w; Q/ J; Z
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [5 M$ v8 J- N
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q5 I, |4 R# l/ X" m! w3 b0 b
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建公仔箱論壇0 ^5 P; c% K% y$ S
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業7 c* M9 V; D- `3 i
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L* n. l+ M9 [  q) Z

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎公仔箱論壇* r. ?7 \& @7 Z. N! u" k$ T
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓tvb now,tvbnow,bttvb4 l# J. f' @# T1 e- Q* N
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地tvb now,tvbnow,bttvb: Z: o9 T1 O" `/ m4 j* x- A
產發展養活捷運運作」。公仔箱論壇7 @5 ?( T1 v9 P+ [. }! O

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的! Z. A, K3 X* \
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行公仔箱論壇* N) C0 d9 K* G' k( X! T9 }
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪公仔箱論壇3 `4 t5 Q0 W0 J% E: Q2 F% @
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。tvb now,tvbnow,bttvb% O, u* W# ^' ^

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用tvb now,tvbnow,bttvb+ ~9 T5 O; f* h+ l- ?
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用- O& D; G/ {& B, ]7 o' |) r
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。4 r" g; R! E4 J) w! p9 B/ i
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及" r; \: l' \% H# X
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，公仔箱論壇2 w5 W- g, A; u( B: _
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九3 Y, i7 ]7 v# s0 \# @& M/ W0 [
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族公仔箱論壇9 ~0 I" n4 h0 d
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會8 |" J& }# X* K1 ^2 z
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w) k. ~- V: B& {8 o
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居; C) Q1 }- x1 W
民和業主的生活形態。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 c! M+ X. \/ B/ ?- e; i
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彙聚三大種族文化特色TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: P/ ], K( T) \) ?& Q
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡tvb now,tvbnow,bttvb% n, i* h4 V& E. u
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大os.tvboxnow.com8 A& Z8 L& [0 n! W1 D7 T6 v
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是tvb now,tvbnow,bttvb5 P, B( Y) Z/ N% q
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局8 Y9 ~; ]# P7 V" Q
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免tvb now,tvbnow,bttvb* ^9 b/ x1 \; l* a7 v
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除: ^( |& }  a* w; q$ |' M# p
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取公仔箱論壇# N0 t4 @7 K* L7 F
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb1 x9 y2 \: N! W
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。公仔箱論壇7 b5 m% k7 }- B: `4 O# \
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人# a3 _# `- X* m9 d* z9 y% n( A
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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