[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順os.tvboxnow.com2 U! x3 @$ _" \  L
公仔箱論壇  V$ p1 d, G7 E& B
國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。8 J& S; t% F: v0 w, I7 H
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們os.tvboxnow.com0 {8 H( C& ?: G3 P' h
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店) ]& U+ G& }2 o( S% u+ s5 o2 J
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。/ p' \. R) N: K6 Q8 [* [4 @
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定公仔箱論壇, j2 o/ S- g4 O( B8 c! L  J
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvb now,tvbnow,bttvb0 y/ a1 I3 U0 Y1 h3 }( y" j) o8 q
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿: @, X0 C1 w; y- i: e6 a
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋0 u2 X, \9 b/ S  Y/ b
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與os.tvboxnow.com' L9 `+ D9 i9 O/ \  s
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，os.tvboxnow.com% T) f$ a9 r5 }
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 N5 u' y; ]7 ^9 [% M7 W7 q. K
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相# i( {6 u7 _) N) @' A# c3 y
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強tvb now,tvbnow,bttvb3 v, O5 {5 |% R3 k+ `3 _6 k
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老! K' G! p( K( i/ y6 T7 I) b2 e' i
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb- \3 T( X( p0 X& b" U
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! F& g" |( V  q* @9 k' Q5 K+ P
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼tvb now,tvbnow,bttvb5 p' g" V/ H, _: e8 n
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 b3 G5 M) J5 S& u1 c# _4 }
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他公仔箱論壇) \8 v" a* z4 ]& Z' H+ Z
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影6 `9 }! E; |& r
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。os.tvboxnow.com7 I: ^' O  V) U8 U6 k9 w
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元os.tvboxnow.com2 y' ?8 y3 H4 ]: y% ?/ H2 l5 F
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今  G: n2 ?& W. T# |4 G) T3 b) @
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 G* W  \1 u. }! \2 S3 j2 `
老店屋，以維護本身的利益。tvb now,tvbnow,bttvb, r+ `% ?$ b+ c+ f' R

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb% Y5 P- f: a9 O( ^
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ]. t! ?2 L9 M' i
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地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的' g" M; f8 v+ Z, N8 A& c8 C# n
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  e( e1 {+ O4 D. N% J1 X
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局公仔箱論壇0 d9 @# h  u7 K$ o4 C/ j
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政公仔箱論壇' R% T8 n9 P0 k. i' f
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相( C; ~, ~. K# D: K, m
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土: c) C7 N; r1 t. E" [: k
地作為發展。: U+ L! J" ~8 @# S" k5 ]
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及os.tvboxnow.com% W. ?& l/ u2 g$ U) A: e% h6 |
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，, `6 b+ a$ [# [, h  E
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下2 r" f$ }/ `& w+ W* E4 T
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九tvb now,tvbnow,bttvb- V, Q2 _3 {: B7 |/ _0 I: U* k8 M* H
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世os.tvboxnow.com. P) x0 Q1 l* K  Y8 }7 w, U
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興os.tvboxnow.com+ B& {  Z4 O+ D* X* B  w9 F
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色公仔箱論壇/ C, y( u8 e; b9 }+ P: j- y
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l+ A2 e/ r# T' O* O' N3 J  k+ j
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、os.tvboxnow.com9 R4 e7 f; w) T" `
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是os.tvboxnow.com5 R! A. e+ h8 I8 T# {
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取公仔箱論壇0 K7 [3 E( A0 q% p5 x* g* B
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬公仔箱論壇& q+ |, p+ ~$ \. i0 _( c, o
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高tvb now,tvbnow,bttvb3 O- b" O: b' ~7 T! A" V9 p
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 k: H! L* \; b. Y8 J6 p
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人公仔箱論壇; c: s  R4 f2 K6 f2 T
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並os.tvboxnow.com% [- M9 O" C. R. V3 x
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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