[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面tvb now,tvbnow,bttvb! Y9 ~/ p. a/ z: k. p8 n) k
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業7 Z/ x/ w$ Y4 Y! W5 b4 ]. u/ V. g
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。os.tvboxnow.com+ _  g% A! p( {& N5 T, A  ^

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶/ \+ P$ i7 s0 k" p9 c* f' f" G
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手os.tvboxnow.com0 H' o0 P' W$ q8 p
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定os.tvboxnow.com" \- M: z8 I" z6 \5 k! q! O
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店os.tvboxnow.com9 F) e5 ]  g6 x
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最tvb now,tvbnow,bttvb0 ^% e& M" o+ c& m6 _. l; s
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; m' |% K$ I# p) @! L& t. T: S
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的os.tvboxnow.com5 H2 O% R, \! c
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# O" k7 F$ c; J& R& W' s
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，os.tvboxnow.com/ f6 t4 s+ G. M7 a$ e2 J
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋os.tvboxnow.com. o1 b+ w* F' [  O
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" w. @; J  N. }4 i8 v" j
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉os.tvboxnow.com+ ^! K) l1 P+ G2 P
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化1 E3 x  g0 H/ ]) _. Z
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼tvb now,tvbnow,bttvb/ j; W' r, q* y. N6 E0 Z
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特tvb now,tvbnow,bttvb- |( O0 z5 i4 s7 v2 w
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載. g% U2 w4 }7 P+ |4 s
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及, i& E% C( G% o, p" N
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇5 c4 @) k+ Y, g8 Z- G- y
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這os.tvboxnow.com; h+ v2 G0 T8 T; i! `' p* a( |7 @2 w
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十os.tvboxnow.com; K3 @" Q* z9 `. d1 y, @
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元公仔箱論壇, \6 N3 s$ E( G( F, J3 l/ M
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  B! E; a" U: s  y4 g7 o
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ j/ k/ U" U+ a# D/ e, q) c1 i! A
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。公仔箱論壇' |0 l' o$ W! ?/ |) x; }

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致os.tvboxnow.com+ t' E: h$ g) T
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# s' \9 }9 s" N" o/ `' c( S$ a
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業9 K! @  U2 J7 z0 R. J! u' v: o2 \. c
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。公仔箱論壇; T% e1 f3 |7 p6 S- P1 R: q9 N
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓" u3 X& L- D' k* w. y
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。os.tvboxnow.com. `9 r0 ]0 ^6 X+ ~
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地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的tvb now,tvbnow,bttvb8 s2 o% h6 P- w
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政# @5 d: F. ?4 {4 u
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用- ?. S" S% a8 C; t
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相9 d: f# e7 G/ @
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* W, K; a( v1 Y, V  Y
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土公仔箱論壇( z+ c* `& N. h, ?6 V* X
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，os.tvboxnow.com1 C+ |; b; H; \0 f
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九1 T8 }) ?0 Y3 N- Z1 Y$ {
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團. K+ I& d1 s) F/ H. S7 E
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世tvb now,tvbnow,bttvb) r1 E/ `7 g3 h7 {7 u6 P* a
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q9 E2 l7 e7 `6 T1 R
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特) w8 J# u: Y1 {. r! X. ^
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居+ e& c6 S" L; A7 c( M/ a6 U; ]
民和業主的生活形態。% {3 {# `0 E5 J2 M6 A0 L- H2 v3 F& `8 d
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彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、1 u' `2 j5 N1 V" A3 O" i" t
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大, A- {! O& n& S! H' w/ u
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此os.tvboxnow.com3 m# s! E6 V: D, p+ W
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是tvb now,tvbnow,bttvb) w+ n% s. ~; Z, O1 C2 ~: c
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局os.tvboxnow.com8 e9 q5 K& r, a) [
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面os.tvboxnow.com( D2 y  R5 `0 J
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |9 x+ H) K* ]: A

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb. N# i3 D/ K: O: ?# r& T/ @* V, }
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ [3 Q& g0 h* s& \+ R  F+ t
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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