政府出辣招壓樓價

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                                                                                        指點天下 - 王永平1 _) Y8 Z6 w4 a( [# a) D
                                                政府出辣招壓樓價                                               
7 _6 z8 a0 z" Y                                                (2012年10月29日)                                       
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近年香港樓價持續上升的原因離不開港人置業的強烈欲望、內地有錢人士買港樓的興趣和利息超低等因素。但上屆政府沒有開放新土地及長期減少賣地，造成供應嚴重短缺，也是樓市熾熱的原因之一。另外，梁特首上任後急於求成，推出白表申請人可以購買居屋的措施，變相在沒有新供應下增加需求，亦是難辭其咎。今次連環出招後，政府適宜反思過往一時一樣的做法，為將來房屋政策作全盤準備。
. V5 R5 o+ B# t從干預市場或損害外來投資的角度看，新增買家稅可以非議。但從壓抑脫繮樓價和挽回政府威信的角度看，政府出手總好過等運(或供應)到。兩害取其輕，我支持政府今次的辣招。希望政府繼續密切留意市場變化，有需要時再度出招(鬆緊則視乎情況)。