[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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' m* ^4 r& x. W6 S6 V$ }, q公仔箱論壇2012-10-28 09:19公仔箱論壇9 X1 C# L6 N: |# A: D7 _# X0 T' j4 H
==============TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g& {. j: a& A; f7 _" }/ p
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' M/ q9 E# r  @  w
ated & guarded community）的屋主。
2 U8 ?/ b2 Q! K. Pos.tvboxnow.com （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
& j, |0 R" A% f( |, ~，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向os.tvboxnow.com8 i+ y- u3 L# Q
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
- I5 W/ g( e2 |1 A) ^公仔箱論壇 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時os.tvboxnow.com. G) g/ K- L1 n! q* {' o+ _
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
! E: H) B% D# q# v! _4 n$ `楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V& C5 k% l  Q4 T$ s
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
0 ^9 t6 F/ Z0 R+ ?, y公仔箱論壇行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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6 C4 G8 Z/ \5 q+ {( B1 G4 r: e# FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
# |$ S1 ^* Y9 q* s& C: L，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
# ?0 R/ ^. p4 L6 Rtvb now,tvbnow,bttvb 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上os.tvboxnow.com9 J' t2 `9 m2 r) `) m6 @
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
1 |5 B. f# M. |* }tvb now,tvbnow,bttvb他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。% U! K- e5 r: F- A% C) i$ Q
51%居民同意可設保安社區0 t6 P% a7 @% ^
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _2 y' u5 `; h& x& Z
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
# w# s$ t3 l+ o6 l則是需要80%的屋主同意。公仔箱論壇4 Z1 e- O% ^' a9 B# y
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
- f2 S3 g  X$ i8 m7 R1 O! K+ dtvb now,tvbnow,bttvb若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請os.tvboxnow.com- |6 u9 j2 X1 I" O5 U
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
' u0 y8 _$ q0 x! ?! \. r 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
2 z. O) P& A. K# w! Q( F4 ^2 z7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 k2 v; w$ s8 |0 a
的居民有權拒絕外人進入。
5 j/ u5 f  Q2 v  F9 a9 X, stvb now,tvbnow,bttvb “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
% ^) M0 `& {* z  ]  ~* P" k9 z& ltvb now,tvbnow,bttvb入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。