[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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1 F! [* v! {3 n2012-10-28 09:19
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5 f0 U1 R' d( _ 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gos.tvboxnow.com& e, @3 y0 \3 J* ]* R- w
ated & guarded community）的屋主。
" [* \$ B; |8 p （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b# W  i5 g! S7 r! p1 }
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向公仔箱論壇0 }( t" o' n, O  X2 F. u8 y
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。5 C7 m' A( B1 w* ~& S, A9 K
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
0 J; x, Z/ \! V4 G說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
5 \" W' r& F* x+ l# k8 @8 ~# Qtvb now,tvbnow,bttvb楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
1 a. }4 _. j, _  r) H8 a公仔箱論壇寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
5 ]. a3 W' n/ R2 [1 S. d行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
8 j, p5 L, e$ e" X- M# j公仔箱論壇 ==============TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% y. _" U" Y0 A$ ]/ d
他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間3 ^( C+ ?; l2 c% w  K9 D
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
& O' n4 c8 t/ b7 c& Atvb now,tvbnow,bttvb 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上公仔箱論壇! X3 g0 z. ]6 f9 {
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
8 a% f1 h4 ?7 Q0 [公仔箱論壇他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
3 o0 l, K7 q" x$ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 51%居民同意可設保安社區tvb now,tvbnow,bttvb( X$ g8 ~8 z* s- r' y% b
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只- {) `4 k! T" l  @
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 e# N! q0 S& R$ K' R
則是需要80%的屋主同意。
* n4 @" q1 J% O3 ~tvb now,tvbnow,bttvb “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c5 V- J: ~7 w- Y
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請4 Y  m% Z, \, z8 i- c' E
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
2 {; e) }  y4 ^  y  CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
5 q9 Y4 P% l* x2 o0 b4 m發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. p1 T- U4 c9 u% M7 w& e. Y$ T
的居民有權拒絕外人進入。+ s2 [( k# X& W) a8 u* Y! ?
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛tvb now,tvbnow,bttvb# `) l( C& k, f5 _4 D* |5 s% t9 F
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。