[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。% Y/ A& c5 D1 D  D* ?0 }7 y( i7 {

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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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/ _9 L4 M. |2 ]5 _, `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。os.tvboxnow.com5 {; w  f8 s, P

  D# v2 ?7 x8 m5 ^; s( e砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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) k0 z7 i, v  O" i; y* b6 T. p+ qos.tvboxnow.com報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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- x; {8 U' F2 j  c  ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. x6 m4 h$ a9 e* j; o
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇6 i" `7 L& T1 S# v- x
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvb now,tvbnow,bttvb% T8 q, M/ c# @4 l, T2 ]  B2 {* P( K
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。tvb now,tvbnow,bttvb, L- [( o1 M, U) V: S2 l

+ z. N5 t+ y# Z- b) S+ `5 N5 ptvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb3 @0 p& e6 U% q  V2 |+ ]3 z

- n  O- j$ K; [* W9 r- W--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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6 w/ c* \1 }# b9 E( z# z7 p% N& V公仔箱論壇--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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1 P2 m5 d! \( e: X/ g* b7 s公仔箱論壇--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 E6 r8 _  y% I* G

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7 B5 \' X4 m# J' G8 a" p--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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$ ~0 u: w; r+ M2 |/ y$ U1 _2 S# ?公仔箱論壇--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
3 N6 `6 z$ p, A+ W% Q" Fallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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马币近期是否还会下跌？tvb now,tvbnow,bttvb( `0 @/ g; \. f% M4 s7 d
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。公仔箱論壇  I3 U  S* q) L: \8 l% H
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇0 o0 j4 X; j7 e/ ^- R( i
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银行最高能借70%而已。沉重啊。