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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。( Q* A2 |; O( H4 n% X
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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2 P# L0 \$ ^6 r" [- V這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬/ C8 D& |" C; ]4 T& r
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。* Z! T2 O# }: C4 M E6 v
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。! {) c1 |& E" m: t+ ]* l6 s& k% @
+ i8 {( t. Z; s# o; `: F- R0 b儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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$ N! z$ @$ d& B! ]* @5 @0 r以下是可影響房產市場的數項因素：
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8 D+ g, M8 k5 j: {公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇! F# a3 R) V- j" V
) c& w6 T7 y& \2 m+ Q5 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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# {3 j1 P& K* Y/ e, p/ O# Y--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb4 E6 O3 R9 P ]( D( Z8 g
) l; M) v4 ^( t+ |( Z--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。1 n' t( j* u+ a4 w) x" M
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--2012年房屋價錢格穩健。
9 |- n+ c$ B& H I3 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 ^' r; f( c2 K5 W5 c& I2 Los.tvboxnow.com--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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' S7 ?/ F& l' f7 K' jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇; n. k2 w, d0 `# R- C7 E
/ D. {/ E. P0 [; ` |- `tvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb$ r# A9 Y5 @* \8 K* c. \; J
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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