[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。( M7 b1 F6 Z  q* U" ]3 r

; V2 w. {3 q4 n9 ?: A" aos.tvboxnow.com而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。tvb now,tvbnow,bttvb& v$ W$ o& I2 l4 Y

/ Z. @  n; [/ m這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。tvb now,tvbnow,bttvb) }% ?% S' o7 p8 a! a, W

7 f3 W! J, ]* c& ?0 |tvb now,tvbnow,bttvb而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。tvb now,tvbnow,bttvb( m' n# A; `  L5 I3 L1 B% E( V+ R

9 I8 C4 N2 s0 C( M8 I* A7 j& x3 Y. Y砂排屋價格逾28萬
  M0 F5 b3 q. W9 \; ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 y7 c2 w* w  P' ^5 @7 D" J' _
如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。% U! `4 `+ u; j: }$ a& u: T% h
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
9 ~% t% ]5 s; X1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& N  A: I$ Y7 u8 L  X! J以下是可影響房產市場的數項因素：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- F8 o9 y" d& M2 E1 B) X

3 ~' s/ t. V- Z0 B. x; Z* I--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇/ y; U0 v$ ?2 f3 |  `
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。/ g8 }5 ^% D5 o- t  g; C( A$ F

' g' \2 ?+ @& W- N+ xos.tvboxnow.com--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb/ o3 h- e" J' n+ ~- A

; Y3 L9 D) [$ D7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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+ H( f, v3 Y% j8 g--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。& m  c0 G) ?! `7 m
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。7 t+ U3 I$ h6 M( C: N& M

! ^6 {5 o, h7 g( A0 `--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb" T) n8 |$ Z# j% m

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% `+ T  C. W% t0 `7 `- a: ~  H
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。/ l. D8 n/ y; F
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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& D, s9 J- _: g0 Ros.tvboxnow.com留下脚印。
9 _4 n! w1 M1 ~马币近期是否还会下跌？
1 J$ i0 b3 {; C9 Pos.tvboxnow.com新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。- o! H3 P$ g1 d' [
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。tvb now,tvbnow,bttvb( T) x' {' Q8 c* B4 K+ V0 i  n8 B

" n; w" r9 h& f# b& r0 }) {) vos.tvboxnow.com银行最高能借70%而已。沉重啊。