[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。tvb now,tvbnow,bttvb; |+ `' K: p+ o( V* Q

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& A+ c* k1 E5 u9 P6 K5 e* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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$ r1 j/ n/ u! V3 b1 [& R* x$ X而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬公仔箱論壇: U/ L4 m- b; l+ I+ r

3 i. |6 |+ ]) f( n7 R7 b3 o, w4 U3 wtvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。os.tvboxnow.com7 \) P! J1 c9 S7 B6 o6 l7 e
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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3 J) I5 p2 ?$ \os.tvboxnow.com以下是可影響房產市場的數項因素：
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/ i8 B9 K+ e/ ~8 y/ U# z--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇* n) \. f: Y  v4 S6 o6 E
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇* }& E& f; F0 ~" Z

4 |0 m5 K0 N0 d. S! Sos.tvboxnow.com--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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( ]2 q! ]+ A! {tvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u9 n- \& x% k9 r4 R4 I
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d- }5 C9 r; t  \) \& H

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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。os.tvboxnow.com1 r+ L% D+ G$ R) f: n/ B. i$ G
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 m, S! h2 s& e

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( T4 V2 Y" k! o: jos.tvboxnow.comallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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马币近期是否还会下跌？
6 c/ T, [; O# |, [) \6 Aos.tvboxnow.com新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
' T/ x% O/ B, j& p5 z马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。  _, X7 ?7 ?, S

4 P( C% t8 `" M- G  t银行最高能借70%而已。沉重啊。