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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。* Q) T5 a- R, c+ l8 F5 [- O
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5 L0 z. ^& E0 @- W5 R# ^公仔箱論壇▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。os.tvboxnow.com- t' O1 q8 a' S# x) S4 |( t' }
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。os.tvboxnow.com: ^1 @0 f1 H/ V# g
+ \! h- M/ A# Z8 T; s這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. s2 l% I- ^* v! I7 B+ Y
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。1 ^4 @* s# e7 j7 Y/ |
. y/ Y$ J, T* e* eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。砂排屋價格逾28萬
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$ q0 M ] `# Z, @; o) P如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。, G; ^) f; z4 w4 E3 S& _
" u' z$ l. U! @* ]& @2 k2 w公仔箱論壇報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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/ I; p5 M+ T/ H儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。公仔箱論壇7 F: ~/ j+ B% x: p7 Q0 f8 E5 Y
" o- U. i' U) A; g% s/ ]6 T: _以下是可影響房產市場的數項因素：
4 t7 `: @4 ^$ _/ L( n6 Z' C+ j [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ ~! l0 C* w, a6 a! H. ?0 M: S--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。/ g3 d& y8 t6 ~: z
2 F9 t) D* r* I; R. s--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇' h% y$ n$ Y' ~9 X- z7 J
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
4 {" v( L4 T2 T8 x公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y% C# m' }9 p
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
* E4 s/ N/ I) Z/ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 _7 r8 g- q) Ytvb now,tvbnow,bttvb--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇( ^5 w, u! f0 j4 d. |
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。7 p9 k) s* _& z. x& Y+ l3 \
+ q3 @1 j+ p S' Z, sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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