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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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6 h* y9 r1 B7 W0 D而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇1 t% m! `$ x' p; O) o
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。! o- p' ?( ^! q* Q
6 N( |( a/ g+ U9 _. n而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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+ |+ _1 S) Y K) F9 P# r! i砂排屋價格逾28萬公仔箱論壇- V8 }# S' ]- ]" s" z* R8 Y* ~9 D
( o- b0 p2 T; b+ T& ytvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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! `% ^, i. f: F2 p+ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。2 c" I/ P% T8 u& g1 n
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。6 I6 D$ J& m4 P8 y, s
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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6 f n0 h% Q( V- Y% z* k公仔箱論壇--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。os.tvboxnow.com* W; D9 t$ K2 _& e: w c
6 `4 m; Z7 u) o1 u--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。os.tvboxnow.com% h0 G9 K# P+ J+ Y5 f$ n
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--2012年房屋價錢格穩健。' ^" t8 A" r* d) ?% B9 ^
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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. `* K1 A" l3 M公仔箱論壇--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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