% T* J) y5 S) y$ l" W# M! Sos.tvboxnow.com 近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
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▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。tvb now,tvbnow,bttvb; V7 n; F3 d; i0 R7 P/ ^5 B
9 O: r. F6 w0 B, D$ p9 |公仔箱論壇 擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
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! c, [2 A/ I# H! a( Q/ n9 ?3 Z公仔箱論壇 為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。0 a+ S& S. G8 s
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市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。公仔箱論壇 t4 u7 i5 @* s, d0 J' ]$ G
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讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
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辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
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居民舉報拍下違例照片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q s6 ~. v8 {
! f* h6 ^6 c4 n0 \. |+ m 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」os.tvboxnow.com4 k; L5 E" ?0 Y, g. `' m, A
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該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」公仔箱論壇" f9 X* q# C- o# p
' r( i4 s& ~2 o u( p5 }- a4 { 另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。
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該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
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與業主磋商彈性放寬準則* ^4 q2 P. {0 ^" J+ X
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發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
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3 D0 C3 X( t3 d公仔箱論壇 在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. o( e, [1 P" v7 k0 C0 _( K$ D+ p6 P
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至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。公仔箱論壇0 U( f$ E4 c. G9 k+ X7 |" A
2 G# b8 l& @$ g; Z& y8 a 欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L8 }% B7 c* ]6 J" t) P
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發表於 2012-8-23 07:44 AM
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