3 H/ M5 L+ K: ^( {! u9 z 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
; P( _4 M: g( `. o! i4 r1 x5 Ytvb now,tvbnow,bttvb
3 h* {! t+ b+ ^ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇3 M8 f3 z+ ?* J, x
▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
; a# [- Q; w d公仔箱論壇
5 |/ U3 ^4 ]8 l$ n1 X* H4 u* c 攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。os.tvboxnow.com |( J' T. k8 l% C4 a8 m: e
' U" Z3 y, T3 L
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。tvb now,tvbnow,bttvb8 `0 l& f) e( k; k* K }% \
9 R4 w" ]% k/ L8 Q! L
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。tvb now,tvbnow,bttvb# N7 [; |! x5 G. g
" }3 C" C5 `: B7 j( |) }4 Ios.tvboxnow.com 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。5 G( K) p3 k5 c& L
F) C& U O Q( F ^: h3 w 「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。
7 m; _8 ^" z9 Ttvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb6 r* y' ]5 _! w# F) K* U- l
他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。tvb now,tvbnow,bttvb- I+ z1 f) L: S5 V
5 \$ X* {0 I& d0 V' n! D! w( g
「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
. F! }% q9 u t9 a: Xos.tvboxnow.com
$ A ~$ ~+ y7 y2 s0 f) sos.tvboxnow.com 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
5 T- T9 q [: a0 z8 h
}# U2 @' b2 Y6 R% ]公仔箱論壇 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
& _5 I( o6 _; C8 S' E
- E5 G$ r K! Z9 [5 h( b" n 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
7 V; u& Q) b9 [' n6 {tvb now,tvbnow,bttvb
. Q) C& v' A$ M ?7 } 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
- V$ u1 Z: d$ j3 R7 T4 ?os.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 g, A) D7 p: M& F' m1 O
在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。8 A1 a' p4 ?- [9 F, a: w( X
* q O* W- z3 L# I4 x新總租戶：
$ t# d& Q. l! T- N oos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?- b( _, P, S& Q% T7 x# ~# @
租金配套非最後定案tvb now,tvbnow,bttvb+ [/ _9 Y; X, H4 p/ \2 {
tvb now,tvbnow,bttvb: J$ }2 t; V) u2 P
結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
/ e5 U: }4 c% Q4 ]5 a' m
2 g* @) T8 A3 [! D: uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。os.tvboxnow.com4 ~9 |2 f5 [2 f( M1 Z- v
5 |- z) h7 Q/ d5 B- T
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。公仔箱論壇/ e1 ~! w9 E# x' C
tvb now,tvbnow,bttvb; L, L9 C& }" R( M
Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。公仔箱論壇- H1 v- B+ i# X* L7 N
3 s0 _: o" T8 s8 N4 \% p! L2 |7 K8 l 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。' ~; Z& ~% o8 ]( k# |
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
