3 H( S" `7 H: ]9 p; {os.tvboxnow.com 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
5 }. a* y* B( @' t5 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; K+ H* d! C6 P3 J! mos.tvboxnow.com 6 _7 m4 Q% a; T
▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。tvb now,tvbnow,bttvb$ L) n2 G' r2 U" r ~$ r# v
os.tvboxnow.com8 |9 Q9 M5 G, b: ]
攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。公仔箱論壇) h3 S9 X2 T% d- g
- P7 U) P+ G( ros.tvboxnow.com 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。8 `( P. l2 T% h+ s0 Y1 i. F) W
" O+ m5 ?6 O. ~, Q+ I公仔箱論壇 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。tvb now,tvbnow,bttvb8 W5 k0 _: y# E* R* P
" l. v: n U1 W5 h% ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。os.tvboxnow.com7 f- ^* Z# @" i& `) K9 x) _
; a) x1 \7 T+ W1 W 「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i7 B A6 T [/ A" ~
os.tvboxnow.com2 }- f6 E) N9 x# f" p
他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
9 \1 a' P1 C' V2 ?+ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 _+ Z+ l9 F( i; n" l8 }
「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」公仔箱論壇0 f1 S( A+ t# ^8 T
" m" Z; T6 l: a0 ios.tvboxnow.com 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g5 r8 n- ?# w/ w3 s; V; }. l( _
' ^* o0 |& D, otvb now,tvbnow,bttvb 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
( a @+ j2 L! {5 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* @/ x+ r8 C: y* w
食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
/ E5 E9 ]2 C6 ]7 pos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb3 J' ]' ~9 n# L$ X% c; D
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
- k! Y$ D5 _# m$ BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! F, L/ J Y/ H: T& B6 h$ A( ] | 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
+ T8 N) e' d( N+ P; _/ @- l- E: s! O- C公仔箱論壇8 H+ _& i+ E# k' V* A+ l( r F
新總租戶：
# x+ \0 a1 a& U$ S7 ?" ?tvb now,tvbnow,bttvb
# c1 G" e8 D5 Z, Z3 F t( _" rtvb now,tvbnow,bttvb租金配套非最後定案
5 Q, a/ `$ {% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 a3 x! F9 t8 u2 | 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
8 X! S6 E+ L* f0 O( Jos.tvboxnow.com
- |+ j, [$ G& d! L. Q, o2 mtvb now,tvbnow,bttvb 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
& X+ [) _# k3 B) B* ~& c$ L+ Yos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; c L8 L; q9 g+ j
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。tvb now,tvbnow,bttvb" J( P. w. u& L4 |
: e( g7 S; Q4 d* s
Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。) s* @3 b7 _, j/ p- w# }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m8 h, l% h+ O. M3 K
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, W6 U& Q$ [4 P; f! o1 I
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
