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去年底，加東村的整塊地段被納入政府售地計劃的備售名單，意味著地段日後可興建成擁有3690平方米商業面積以及600個房間的酒店。7 a$ k& Y9 [' W7 P$ x+ I
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▲舊如切警察局主樓已在1993年被市區重建局列為受保留建築，外觀須保持舊有的面貌，目前是老香港茶餐廳店面。包括這棟建築在內的加東村將從本月開始，隨時可被勾選出來供市場投標。
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在加東村開業的多家餐飲及娛樂業者上個月接到通知，被令在10月底前搬遷，讓它們措手不及。: n B3 S6 z& e: L) b' z
' N1 z, Q x+ |# W公仔箱論壇 位於東海岸路86號的加東村（Katong Village），由多座建築物和停車場組成，總面積為0.82公頃，是如切警察局的舊址。建於1928年的加東村主樓已在1993年被市區重建局列為受保留建築，外觀須保持舊有面貌。
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去年底，整塊地段被納入政府售地計劃的備售名單，意味著地段日後可興建成擁有3690平方米商業面積以及600個房間的酒店。
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6 O$ _& z2 Z# e7 Ztvb now,tvbnow,bttvb 市建局去年底的資料顯示，有興趣的發展商可從本月開始為該地段出價，當局可隨時把地段勾選出來供市場投標。
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負責管理地段的皇劍娛樂（Excalibur Leisure）在上個月通知加東村的商業租戶必須在10月底前搬遷，令業者大感意外和不滿。
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在加東村經營Cafe d'Manila咖啡館已有五年的謝全發（71歲）受訪時說：「我認為管理者非常不負責任，它連通知信都沒寄出，而是在5月底通過手機短信，通知我必須搬遷，也沒告知其實可續約至10月，害我須在本月底搬離。」
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" E) _ p. X! Z* b" ytvb now,tvbnow,bttvb 對於搬遷，謝全發感到無奈。他說：「這家小咖啡館平常都是熟客光顧，現在我還沒找到新地點，就算找到也需從頭開始。我手下還有三名工人需要工作賺錢，真不知該如何是好。」
7 Z$ g- ~ |2 }4 d2 l6 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb, m# n V0 Y* }1 L% @+ e# q
據謝全發瞭解，另兩家餐館包括一家韓式餐館和日式餐館Waraku已搬離加東村。另一家租戶得獎音樂學院（Award Music Studio）的老闆祁秀紅則透露，她在5月初接到管理者的搬遷信，時間太倉促，她的生意受到很大影響。
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加東村的主要租戶是老香港茶餐廳，餐廳在加東村營業已有六年，店面就設在受保留的舊如切警察局主樓。3 @6 w+ q" [- ~; \: Y
+ W9 n: J2 h" qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 老香港集團董事李惠貞受訪時對管理者也有微詞。她說：「我還未接到搬遷通知，只通過手機短信得知我可租用店面到10月底，在那之後就不知道會如何。過去幾年，管理者沒什麼規劃，我經常須每隔幾個月續約一次，所以也習慣了這樣的做法。」公仔箱論壇! _5 g! Z5 P7 a8 |
) S9 _. |9 |) j 她透露，公司已找到面積與加東村分店相當的新店，所以影響不大。不過，她也說：「地段不一定能吸引發展商出價，所以10月之後我們可能還有機會留在這裡。」
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記者昨天嘗試通過手機和電郵都聯絡不上皇劍娛樂母公司新宇集團（Crescendas Group）的加東村負責人。據知，皇劍娛樂是於1999年標下這塊地段，當時投下150萬元為加東村進行修復工程。os.tvboxnow.com2 O9 U2 l5 ?; Z& g% l$ ]) V
% ]$ ~; C( |+ b" ]6 M7 L' h& FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 土地管理局發言人受詢時說，皇劍娛樂的租約原本在本月底屆滿，土管局今年3月提出續租提議，讓皇劍娛樂續租到10月31日。* ]' o, V2 j( k) _) r9 m8 @8 C
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皇劍娛樂上個月接受土管局的續租建議。如果有發展商在那之前出價，皇劍娛樂須在10月以後歸還土地，但若沒有發展商出價，土管局將考慮續租。! Z# R8 s- a) E5 @ k
$ M9 N. ^+ z( I( K' Y6 l$ ^ c 市建局發言人指出，如切警察局舊址洋溢著裝飾藝術風格（Art Deco），是東海岸路的重要地標，所以獲保留。不過，為重新發展這個地段，加東村內的其餘建築可被拆卸，而「這個決定取決於發展商。」
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房產經紀公司HSR的特別顧問韓永利受訪時說，加東村的建築非常稀疏，空間還未被善加利用，因此看好這個地段的發展潛質。
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他說：「加東村的部分建築是受保留建築，發展起來會有特別的魅力和個性。此外，東海岸的酒店地段有限，在那裡興建酒店很有市場。」
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發表於 2012-6-19 07:36 AM
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