拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层os.tvboxnow.com# F! M2 u8 p7 Q- O+ O
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, N: S$ d Q5 y5 a3 W7 }' ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。: A- X" o9 F4 _) I+ V3 Q
# w) c& C" \7 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！* H+ z' c- U6 Z. D; @. z- g& j
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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4 K3 G( \& h5 W) m' a“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构
$ j7 F8 @5 w3 |9 x3 [& b据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇& r7 ^: i' S7 A" l L
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。os.tvboxnow.com$ o/ ]& U# M0 h% I
6 E, Y6 i. O" F, g3 _ Ztvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”os.tvboxnow.com9 ]' j2 C, @8 V/ B* A
' c. T" h) f8 T: |公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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# X- W' L% s; K3 u5 Z3 [& W许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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/ D0 k+ W# `& U1 N: P$ O" j■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。/ @" R8 o& S1 @. [' q; Y
: ?' C X& f) r4 p3 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
! o7 l+ E1 A9 ^$ mos.tvboxnow.com巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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7 }* g+ U$ E- [5 B% S# M% k+ Rtvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效
" W0 ?7 y# a7 k6 Q+ q1 ?' BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。公仔箱論壇1 N9 i: p- _0 g( }" s6 R
8 G- ?; z' |2 a# cos.tvboxnow.com巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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9 q6 q0 z; ?1 V) S7 Atvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。os.tvboxnow.com* I5 D) T; B% i" I% N
8 b8 L" h& r a1 r8 t& _os.tvboxnow.com“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”3 }- V1 ` O$ ~$ u% F; V
2 z% A3 r4 h2 B3 f, N公仔箱論壇准证必须每年更新
+ @2 t' m. O* X% s9 x$ o+ }# t; \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
* D" a! [* h" v# ^& YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- Q/ Q4 V g* ?% ~“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”公仔箱論壇3 u1 h/ i0 b5 e1 z" t' D5 H6 T
7 V. @. w/ R* W) z( \. F1 q8 r/ z0 C0 V公仔箱論壇有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。tvb now,tvbnow,bttvb$ Q: [4 p5 F1 t, W; i
! l6 U: g5 H, y0 ftvb now,tvbnow,bttvb聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ D q( v1 u7 ~& U, r' ]& K8 P
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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8 G1 h, H' `6 }! D* O8 J! `( jos.tvboxnow.com当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。公仔箱論壇. i; u7 Q. [. a- s! O6 Z& R8 G
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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! u! B7 P7 \' g4 }) b, [. z私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
( f( E. q5 a, Atvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。公仔箱論壇4 `8 `. u3 n8 W3 g! ~
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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; @2 v% x5 d* O- ~2 U2 qtvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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$ ]' @, U# e9 Q* v: n! a2 R# wtvb now,tvbnow,bttvb管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎* t/ Z) h6 e5 m7 k- \& o+ y0 K$ [# u
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉
) S& s9 w( F! `) p7 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
3 ?% b1 L1 b4 h2 H5 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 r5 u# r- y8 T, p1 T/ Z! z
关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb( [+ Q7 n# E* i3 n- u* s; D
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
) }5 O) A j7 ]tvb now,tvbnow,bttvb1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。' t+ Z m) H1 G' r' c% j6 G1 l
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
6 F0 K% I" y9 Q6 Q$ Z1 C公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* p+ V L( V& E! r( b, G
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。* I y0 I, q; h+ ?0 w c; V3 p
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。公仔箱論壇) L* j0 L6 B5 z4 Y1 y& a5 {
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
, k4 h0 w" L+ G# H7 N& O: p7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
# \, e2 C$ Y" R& G0 \/ {7 L+ k公仔箱論壇8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。os.tvboxnow.com; F" ]1 M# e5 _- F) q- g
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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