拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
2 y' Z( J- p1 p
0 p+ m, |6 e% E4 h/ c5 E 公仔箱論壇7 T) T& }, I4 Y2 u- } L
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
$ t: s4 V. \3 V- } D. n! D; Kos.tvboxnow.com
2 U. g8 K' n7 W（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！os.tvboxnow.com7 _/ f& i7 b5 k+ ]
tvb now,tvbnow,bttvb' |% B, j( Q# k( [- y' l
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。) h2 v( P4 J; e3 ?! Z5 U4 |5 h
# E0 ?; {0 O7 E vtvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
" i0 n# |# H7 h( o5 Cos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! {" A5 H: O8 A# y% l
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }% H$ E& u6 J( [/ ^) R
: E% L. A4 U" ?0 p2 o+ k: f% w! l
推翻原有管理机构
3 D; b( Z# m/ w+ |' a/ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。os.tvboxnow.com) v. u' i5 h2 j9 _& m6 x a* c
* J5 I1 e1 |8 b) x. a1 A: LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 R* m- ~9 ^4 S# z
/ w7 n4 N( q* [. b! LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
+ Q7 _( k1 F9 S& ] d+ I+ o3 i公仔箱論壇- a5 a% Q2 G/ a* B9 X+ @/ C
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”os.tvboxnow.com$ @3 L8 W0 B/ X% E5 g8 x
# D W$ U0 S" X9 j) {$ Itvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
2 r; L' A. l, V& F3 v公仔箱論壇
$ A, s8 [, I/ R5 I' a4 J7 {tvb now,tvbnow,bttvb许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
8 u& m2 X) d2 Gos.tvboxnow.com公仔箱論壇$ B% U! f+ U! Z, N
?- Q/ X0 \" W+ W■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
& X9 I: l# z6 Q+ Hos.tvboxnow.com
" c* Q' `( y, [os.tvboxnow.com“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
( Y! F( b1 y0 g& z6 N公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
2 X r' R0 |' c7 O. j" Ros.tvboxnow.com
3 N; z9 b* O! Y/ K! V- ?这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
4 F" G; _1 ~0 g# s0 g( k/ i% j, Dos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 F: Q, R: ~2 u2 _
新指南即日起生效
: _, C# C9 u) p, y9 D! ?; U3 z! |- B指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
8 E$ w8 b: z2 d, @. }tvb now,tvbnow,bttvb
+ P7 H! t* ?/ U# Gos.tvboxnow.com巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ E4 n& K6 A* Y& k9 i5 f# ^
tvb now,tvbnow,bttvb' g j! d4 O3 W- u) U
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。os.tvboxnow.com1 C: `+ m4 D+ T
公仔箱論壇2 K- Z& r+ m4 Z* b
“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”os.tvboxnow.com% p8 s0 d) e5 a. t8 T& Y! ~
os.tvboxnow.com( \% O8 ~: V8 n0 @) Z
准证必须每年更新
' O! \: J6 i0 ]0 A他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
I% X7 N/ J) ?& g* O; iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( ?2 L* }7 Z, H R# w- _: Q
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
( M. W# R, }2 }os.tvboxnow.com
4 L2 Y6 \7 K, R& ^: m5 U$ |* O4 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
. |7 z1 Z0 P' A8 q% M公仔箱論壇1 x5 N+ q" ? v
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
! L! _/ Z2 ?3 L0 j) sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
; `) L- E# k& m9 P1 i5 h公仔箱論壇
+ y5 L W3 u, p+ z* K& Q5 q O当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. G! P- a! ]' J# k1 e/ M2 H
) e7 ]" ^7 W8 N' n. k* ~, dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。% H: |1 o7 [: y4 W" s. A
os.tvboxnow.com4 r5 U& X+ r4 W G9 P, n
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
- u0 O- i! a6 j( R) L1 G9 y( uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; P6 x( S' \3 j7 g
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb* M# Z7 W# P8 u4 G. m8 q$ j% s* b/ ?
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
/ d/ @8 d u0 ]$ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* {: g! Z5 w$ q- fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
4 r7 C& j! N8 q) R, l5 M- `( Tos.tvboxnow.com
H" `9 j, m" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。. _0 E6 p- ^! E7 f& N
& P* Z( N8 @( L) ^" R
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
s, P4 N& f4 ]4 T$ gtvb now,tvbnow,bttvb
4 m* n- }2 T; u! Mos.tvboxnow.com管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎, I' T9 R4 w# k O' _3 r4 W
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。os.tvboxnow.com2 g' w4 o. X+ J/ ]$ K% n, r/ D% ~* F
. ]: ^4 q7 W$ ^: D6 w
增加至120令吉公仔箱論壇* Q' J* B; v$ S; {3 v0 V- `
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
7 C, } G: x U% X& n' ]tvb now,tvbnow,bttvb
" y/ o# a( H" t- z& [3 \0 Y关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。os.tvboxnow.com3 g9 ]6 d% g" Q# F2 Q& X: D
8 L0 ?% \& ~+ ]+ N( B* DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
5 e. u; t" j: I! T8 c1 l! I公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
0 B# {7 I$ |' b a) W! N) L6 r2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。os.tvboxnow.com& Z9 N" x! w% ]. n/ ~
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。/ K, Y/ |* H' K& F3 x
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
+ f# N! X' p8 B; i" m4 cos.tvboxnow.com5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
* T# |. x3 W2 Q" m, U1 t9 X6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。0 D& h' `/ H9 t
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
% R& p' d1 T* C! _; }7 t5 k4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
* j2 x3 j/ {$ j* ~( z# b9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。os.tvboxnow.com1 f' B; h$ T# P6 b% Z$ _0 {; ~" T
|
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
