拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层公仔箱論壇6 E7 [# \/ w5 m+ S0 M3 R
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1 p, u% ^: u% O v: ros.tvboxnow.com■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！os.tvboxnow.com* ?* d v9 u1 n% k! P' T0 K
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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- x2 ]* Z7 e$ X8 j公仔箱論壇据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”os.tvboxnow.com/ ^9 r( E3 P& t% Z
1 N: r: l3 I: K8 R _" K1 U! A1 pos.tvboxnow.com他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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7 ]/ P7 {8 I' Jtvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇. r4 z- b# m, U/ V
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 a. Z+ E! R+ Z3 t. W$ j+ w
/ R* y8 ?' }, p' `9 @tvb now,tvbnow,bttvb许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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, E- r6 v- C( y Z$ k& w& C公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 p) O& D- e, S6 C4 g
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
; _/ U( f- v7 \" W* |$ q3 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。5 M7 W! Q, x; D5 W7 I- r! [7 H0 M
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效
' b, \' z9 S% a- H/ M指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。' |# J3 Z, U8 Y+ ?% c
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。) r) i x H" Q
0 ~, L' ~# G- H# B! O他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。公仔箱論壇4 P6 l, S" T5 v' i5 D
, @0 R6 d, t/ G3 ^3 y$ b0 ^os.tvboxnow.com“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z$ O1 ]6 _* X8 f( x. _4 v
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准证必须每年更新
4 _ p; N0 D1 p& g% B2 @) C/ Ptvb now,tvbnow,bttvb他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。( I5 S j3 \+ V& s- Y t% s
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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' Q4 [ N) S4 T% b; K有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
) u/ } b) Z, hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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9 S8 ?, P9 D" A0 m当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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& p2 z* c3 R3 z: z5 e" F不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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5 w+ H; e9 M' \4 u: fos.tvboxnow.com私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) n) Q; {, s0 t- }+ N
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% X y$ c( [% f2 C. R' ]6 M
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。tvb now,tvbnow,bttvb1 E2 v: X' W- L* X/ h
- _1 F( I- G. H, t% I) q公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。$ V/ m9 \" {. L$ b$ \( y1 d3 E" B
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x0 h8 |2 ?! n( U
0 A$ D; m" M% ^) j; ltvb now,tvbnow,bttvb管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ^8 ~* |$ \) H3 H8 r& H
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉
! N; S* m7 V- ^, z太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 X9 ]! K( l. J1 F# f6 }) i
+ y0 `8 s( `" n2 \/ I( ?# N0 `1 @关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
; e I! h+ N4 j: p/ h) c. f( @os.tvboxnow.com1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
9 i/ v2 Y8 [. @公仔箱論壇2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
4 r1 V" Q( F0 \tvb now,tvbnow,bttvb3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
, @9 @9 Y3 T! T' i* @) p5 `5 ]# ntvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。- r! O) _9 E, \2 I9 m5 Y! r, [- Z; s
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 z$ T3 ]) v! U' q% G7 K8 ]" `9 ?6 `
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
4 |' x$ H# Z) B4 |% A7 e7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
' e: t7 K5 v/ R5 B- C* T8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。公仔箱論壇' J% h0 X8 y) J, J
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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