撰文:黃祐樺出版:2023-12-13 公仔箱論壇9 A3 n* w. o3 l- s9 m
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私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位,新近以161.7萬元開拍,經2組買家競拍後,終以165萬元沽出,低市價185萬元或52.8%。( L2 f* Q$ y/ v( x" x4 C# k* y
& e. |3 i( \- U+ ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據忠誠拍賣資料顯示,是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶,實用面積約378平方呎,連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費,終淪為無契樓及法院令物業。公仔箱論壇9 ]/ n5 q' O8 s& }
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$ E; B- D. q1 S, n$ qos.tvboxnow.com低市價185萬元或52.8%/ S6 L/ v- L. v4 \" B2 ^
單位今日以161.7萬元開拍,吸引2組買家競拍,終以165萬元沽出,呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。 X* V% L# f! f$ R3 }$ Y
9 R4 R3 o3 y5 P/ {公仔箱論壇據單位客飯廳及天台可望海景,天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋,情況形同廢墟,料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契,估計新買家難以向銀行承造按揭,或需要一筆過「Full Pay」入市。
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