地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
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4 ^+ k& W1 i: OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。公仔箱論壇; u, ?- W$ v7 H; p" V6 e6 W3 x. O4 B
# ]0 R, D: T0 z8 k; g/ Y公仔箱論壇指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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w8 i2 O( L9 m; z4 C$ r+ H c昨日部份示範單位不符合政府建議之處4 v: N( N$ l. ^; N
1 B7 X5 h7 v' f" D1 Vtvb now,tvbnow,bttvb名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。* ?, q. n3 j$ K, m( r2 c" F) _! H
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長實 名城
( V2 Q* k& P# F- nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1〉沒有大門TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" H, ` T2 U* R
2〉沒有門框
6 V0 R( Y. D; P3 @# n0 L8 W0 d3〉沒有清水房
, t/ {5 H; w1 A2 x4 Q, o4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置tvb now,tvbnow,bttvb8 Q: F) j5 u9 V5 y
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸os.tvboxnow.com$ j, v, E' z! m: F: V
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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! D: ~+ S' l: N3 v$ Ntvb now,tvbnow,bttvb峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。
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1〉沒有大門% T' g) e" j% R* i
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註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
! ~8 N5 d' I# i7 B* c資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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